Haus zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Rustikale Finca mit Touristenlizenz und Meerblick im Herzen der Axarquía. 4 Hektar Privatsphäre und Natur.

Einzigartige Immobilie mit Pool und gültiger Touristenlizenz – ideal zum Wohnen, Investieren oder zur Entwicklung eines ländlichen Tourismusprojekts in einer der authentischsten und gefragtesten Regionen der Axarquía in Málaga.

Dieses Landgut mit mehr als 38.885 m² bietet eine seltene Gelegenheit: das Leben auf dem Land mit offenem Meerblick genießen und gleichzeitig dank aktiver touristischer Lizenz und mehrerer Gebäude sofortige Einnahmen erzielen.

Nur 20 Minuten von der Küste und weniger als 50 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt gelegen, verbindet die Immobilie absolute Ruhe mit internationaler Erreichbarkeit.

Zum Wohnen
Eine Umgebung absoluter Ruhe – ideal für alle, die suchen: Raum, Privatsphäre, Naturverbundenheit und einen entspannten Lebensstil im Süden Spaniens.

Zur Investition
Eine Immobilie mit bestehender Grundlage für:
- Ferienvermietung
- ländlichen Tourismus
- Retreat- oder Wellnessprojekte

Wichtige Merkmale
- Aktive touristische Lizenz
- Mehrere Gebäude: Diversifizierung der Einnahmen
- Grundstück von 38.885 m²: Entwicklungspotenzial
- Solaranlage (Energieeffizienz und Kostensenkung)
- 2 Wasserbrunnen mit jeweils ca. 100 m Tiefe
- Region mit hoher internationaler Nachfrage (Axarquía)
- Meerblick: Premiumfaktor bei Vermietung
- Geringe Konkurrenz bei Immobilien dieser Größenordnung

Aktuelle Aufteilung
Die Immobilie besteht aus:
- Haupthaus (5 Schlafzimmer)
- Unabhängiges Gästehaus / Apartment
- Nebengebäude (Lager, Werkstatt, Technikräume, Schuppen)

Ermöglicht:
- Leben auf dem Anwesen bei gleichzeitiger Einnahmeerzielung
- Unabhängige Unterbringung von Gästen oder Familie
- Schrittweise Entwicklung eines Projekts

Die Finca bietet Potenzial für:

Ländlicher / Ferien-Tourismus
- Vermietung des Haupthauses
- Nutzung des bestehenden Apartments
- Möglichkeit weiterer Einheiten

Retreat / Wellness
- Internationale Retreats, hohe Nachfrage in der Axarquía

Agroökologisches Projekt
- Landwirtschaft plus touristisches Erlebnis
- Eco-Living-Konzept

Optimierung
- Nachhaltiges Lebensprojekt (Eco-Living, Anbau usw.)
- Kombination aus Wohnen und Geschäftstätigkeit

Strategische Lage
- 12 Min Vélez-Málaga
- 20 Min Strand
- 50 Min Flughafen Málaga

Etablierte Region für:
- internationalen Tourismus
- Nachfrage nach hochwertigen ländlichen Erlebnissen

Wichtige Daten
- Grundstück: 38.885 m²
- Wohnfläche: 349 m²
- Pool: Ja (~72 m²)
- Mehrere Gebäude: Ja
- Touristische Lizenz: Ja
- Solaranlage: Ja
- Wasserbrunnen: Ja

Ideal für
- Menschen, die im Grünen leben möchten
- Käufer, die Privatsphäre und Raum suchen
- Investoren mit mittelfristiger Vision
- Retreat- oder Wellnessprojekte

Eine Immobilie mit Seele, Raum und vielfältigen Möglichkeiten in einer der authentischsten Regionen Málagas.