Haus zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Referenz: 908336

Rustikales Anwesen mit touristischer Lizenz und Meerblick im Herzen der Axarquía: 4 Hektar Privatsphäre und Natur.

Einzigartige Immobilie mit Pool und gültiger touristischer Lizenz, ideal zum Wohnen, Investieren oder zur Entwicklung eines Projekts für ländliche Unterkünfte in einer der authentischsten und gefragtesten Gegenden der Axarquía in Málaga.

Dieses rustikale Anwesen mit mehr als 38.885 m² bietet eine seltene Gelegenheit: ein Leben auf dem Land mit freiem Meerblick zu genießen und gleichzeitig über eine bereits vorbereitete Struktur zur Erzielung von Einnahmen zu verfügen – dank der gültigen touristischen Lizenz und der zahlreichen Gebäude.

Nur 20 Minuten von der Küste und weniger als 50 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt, ermöglicht es das Leben inmitten der Natur, ohne auf internationale Anbindung zu verzichten.

Zum Wohnen
Eine absolut ruhige Umgebung, ideal für alle, die Folgendes suchen:
Raum
Privatsphäre
Kontakt zur Natur
einen entspannten Lebensstil im Süden Spaniens

Als Investition
Eine Immobilie mit bereits vorhandener Grundlage für:
Ferienvermietung
ländlichen Tourismus
Rückzugs- oder Wellnessprojekte

Wichtige Punkte
Aktive touristische Lizenz
Mehrere Gebäude: Diversifizierung der Einnahmen
Grundstück mit 38.885 m²: Entwicklungspotenzial
Solaranlage (Energieeffizienz und Kostensenkung)
2 Wasserbrunnen mit jeweils etwa 100 m Tiefe
Gebiet mit hoher ausländischer Nachfrage (Axarquía)
Meerblick: Premiumfaktor bei der Vermietung
Geringer Wettbewerb bei Immobilien dieser Größenordnung

Aktuelle Aufteilung
Die Immobilie besteht aus:
Haupthaus (5 Schlafzimmer)
Unabhängiges Nebenhaus (touristisch genutzt)
Nebengebäude (Lager, Schuppen, Technikraum, Werkstatt)

Ermöglicht:
Auf dem Anwesen zu wohnen und gleichzeitig Einnahmen zu erzielen
Gäste oder Familienangehörige unabhängig unterzubringen
Ein Projekt schrittweise zu entwickeln

Das Anwesen bietet:
1. Ländlichen Tourismus / Ferientourismus
Vermietung des Haupthauses
Vermietung des bestehenden Apartments
Möglichkeit, weitere Einheiten zu schaffen

2. Retreat / Wellness
Internationale Rückzugsprogramme, hohe Nachfrage in der Axarquía

3. Agroökologisches Projekt
Anbau + touristisches Erlebnis
Konzept des ökologischen Lebens

4. Optimierung
Projekt für ein nachhaltiges Leben (ökologisches Leben, Anbau usw.)
Kombination aus Wohnsitz + Tätigkeit

Strategische Lage
10 Min. Vélez-Málaga
20 Min. zum Strand
50 Min. zum Flughafen Málaga
Etabliertes Gebiet in den Bereichen:
internationaler Tourismus
Nachfrage nach hochwertigen ländlichen Erlebnissen

Wichtige Daten
Grundstück: 38.885 m²
Bebaute Fläche: 349 m²
Pool: ja (~72 m²)
Mehrere Gebäude: ja
Touristische Lizenz: ja
Solarmodule: ja
Wasserbrunnen: ja

Ideal für:
Personen, die auf dem Land und in natürlicher Umgebung leben möchten
Menschen, die Privatsphäre und Raum suchen
Investoren mit mittelfristiger Perspektive
Rückzugs- oder Wellnessprojekte

Eine Immobilie mit Seele, Raum und vielfältigen Möglichkeiten in einer der authentischsten Gegenden Málagas.

Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage verfügbar.