Finca/Landgut zu verkaufen in Fortanete, Teruel

Referenz: 981036

777 m² großes Herrenhaus mit Garten, Weinkeller und Garage in Fortanete (Teruel).

Eindrucksvolles und einzigartiges Anwesen mit 777 m² bebauter Fläche (700 m² Nutzfläche) im Herzen des Maestrazgo in der Provinz Teruel. Das Anwesen entstand durch die rechtmäßige Zusammenlegung zweier alter, zuvor eigenständiger Häuser und zeichnet sich durch sein großzügiges Raumangebot, seine solide Bauweise und seine vielseitige Nutzung aus. Es eignet sich sowohl als großzügiges Familienhaus als auch für ein Landtourismusprojekt oder den Ausbau zu mehreren unabhängigen Wohnungen.

Erdgeschoss (Garage, Weinkeller und Anbau):
Direkte Zufahrt für Fahrzeuge, separater Fußgängereingang, großer traditioneller Weinkeller und Raum für den Heizöltank. Über der Garage befindet sich außerdem ein Obergeschoss mit direktem Zugang, das sich ideal für die Einrichtung eines Lofts oder einer separaten Wohnung eignet.

Erstes Obergeschoss (bewohnbar / bezugsfertig + direkter Fußgängereingang):
Bewohnte Wohnung mit eigenem, unabhängigem Fußgängereingang auf Straßenniveau. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Holzkamin, eine ausgestattete Küche, Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad und eine Ölheizung.

Zweites Obergeschoss (zweite Wohnung):
Als eigenständige Wohnung angelegt und muss noch nach den Vorstellungen des Käufers renoviert werden.

Drittes Obergeschoss (Dachgeschoss):
Großer, rustikaler und offener Raum unter dem Dach mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer).

Außenbereich:
Angenehme Terrasse mit privatem Garten und Grill.

Technische Angaben und Merkmale
Fläche: 777 m² bebaut / 700 m² Nutzfläche
Aufteilung: 4 Wohngeschosse
Schlafzimmer: 7
Bäder: 3
Garage: Ja (mit unabhängigem, erweiterbarem Anbau)
Weinkeller: Ja (im Erdgeschoss)
Heizung: Heizöl + Holzkamin
Außenbereich: Privater Garten, Terrasse und Grill

Zugänge: 2 separate Fußgängereingänge (einer im Erdgeschoss und einer mit direktem Zugang im ersten Obergeschoss) + 1 Zufahrt für Fahrzeuge