Wohnung zu verkaufen in Algeciras, Cádiz

Exklusive Wohnung in der Wohnanlage Los Acebuches (Bereich La Ermita, Algeciras).

Komfort, natürliches Licht und eine strategische Lage in einem der gefragtesten Wohngebiete.

Wir präsentieren Ihnen diese großartige Immobilienmöglichkeit in der begehrten Gegend von La Ermita (Algeciras), in der renommierten Wohnanlage Los Acebuches.

Im 1. Stock mit Aufzug gelegen, zeichnet sich diese Wohnung durch eine hervorragende Raumaufteilung, Helligkeit in allen Räumen, vollständige gemeinschaftliche Einrichtungen und eine unschlagbare Lage aus, umgeben von Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft und bietet eine sofort bezugsfertige Lösung mit maximalem Komfort.

Bebaute Fläche: 69,75 m2 (inklusive anteiliger Anteil an gemeinschaftlichen Elementen).
Nutzfläche: 52,46 m2.

Eingangsflur / Vestibül: eleganter Empfangsbereich, der fließend mit den wichtigsten Bereichen des Hauses verbunden ist.

Wohnzimmer-Essbereich: geräumig und sehr hell, ausgestattet mit Split-Klimaanlagensystem, Deckenventilator und großen Fenstern mit direktem Blick in das Innere der Wohnanlage.

Private Terrasse: angenehmer Außenbereich mit freiem Blick auf die begrünten Zonen und den Gemeinschaftspool, ideal zum Entspannen und Genießen des Klimas.

Unabhängige Küche: vollständig ausgestattet mit Elektrogeräten (Dunstabzugshaube, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit großer Kapazität) und modernem Design in Holz- und Weißtönen.

Verglastes Anbau-Lavadero: an die Küche angeschlossen, vorgesehen für den Wäschebereich und zusätzlichen Stauraum.

2 Schlafzimmer:
- Hauptschlafzimmer: geräumig, mit Einbauschrank mit großer Kapazität, Deckenventilator und viel natürlichem Licht.
- Zweites Schlafzimmer: ideal für Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro/Ankleidezimmer, ausgestattet mit Schrank.

1 komplettes Badezimmer: ausgestattet mit Waschbecken, WC und Badewanne.

Gemeinschaftsbereiche und Serviceleistungen der Wohnanlage

Gemeinschaftspool: großer Pool, umgeben von natürlichem Rasen und Sonnenschirmen, um die Sommermonate zu genießen.

Padelbahn: exklusive Sportanlage innerhalb des eigenen Wohnanlagenbereichs.

Grünzonen: großzügige, angelegte Garten- und Spazierbereiche innerhalb des geschlossenen Areals.

Sicherheit: die Anlage ist mit einem 24-Stunden-Videoüberwachungssystem ausgestattet, für maximale Ruhe.

Parkoptionen: Möglichkeit, bis zu 2 optionale Garagenstellplätze im selben Gebäude zu nutzen.

Lage in der begehrten Gegend von La Ermita

In La Ermita, einem der begehrtesten, ruhigen und stark bewerteten Wohngebiete von Algeciras, bietet die Immobilie ein Umfeld voller Vorteile:

Dienstleistungen in Gehweite:
Nur wenige Meter vom Club de Tenis La Ermita entfernt.
Supermärkte Mercadona, Maxi Día und 24 h-Feinkostläden.
In der Nähe vom Strand El Rinconcillo mit seinen bekannten Restaurants und Chiringuitos.

Verbindungen und strategische Erreichbarkeit:
Direkter Zugang zur Schnellstraße (A-7), der ein schnelles Ein- und Ausfahren aus der Stadt erleichtert.
Nur wenige Minuten von Gibraltar entfernt und mit schneller Anbindung zu den Stränden von Tarifa.