Apartment zu verkaufen in Bermeo, Vizcaya

Zu verkaufen in Bermeo, mitten im Herzen der wohl emblematischsten Seefahrerstadt der Biskaya. Bermeo verbindet den Charme seines Fischereihafens, eines der wichtigsten im Kantabrischen Meer, mit einem umfassenden Dienstleistungsangebot: Geschäfte in unmittelbarer Nähe, Gesundheitseinrichtungen, Schulen, Markt und eine lebendige Gastronomiezone entlang des Hafendamms. Dank seiner privilegierten Lage kann man nahe Strände genießen, wie zum Beispiel den von Ereaga, oder den einzigartigen Ort von San Juan de Gaztelugatxe; außerdem besteht eine gute Anbindung per Straße nach Gernika, Mungia und Bilbao.

Die Immobilie verfügt über 110 m² bebaute Fläche (100 m² nutzbare Fläche) und ist auf zwei geräumige Zimmer sowie zwei vollständige Bäder verteilt. Sie bietet einen vielseitigen und funktionalen Raum. Sie hat Einbauschränke und eine Außenorientierung, was allen Räumen Helligkeit und natürliche Belüftung verleiht.

Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal dieser Immobilie ist, dass bereits eine komplette Renovierung durchgeführt wurde, ursprünglich geplant für die Nutzung als hochwertige ästhetische Klinik, mit vorheriger Ausarbeitung durch einen Architekten. Darüber hinaus wurde mit dem Rathaus Rücksprache gehalten und dabei bestätigt, dass die Genehmigung zur Wohnnutzung problemlos erlangbar ist. Das macht die Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit: Mit einer kleineren Arbeit kann sie ihre Nutzung als Wohnraum wieder aufnehmen oder sogar in zwei unabhängige Wohnungen mit je 50 m² aufgeteilt werden, die für die Vermietung zur touristischen Nutzung (VT) ausgerichtet sind, wodurch sich die Rendite maximieren lässt.

Eine ideale Option sowohl für diejenigen, die ihr gewohntes Zuhause in einer Umgebung mit eigener Identität suchen, als auch für Investoren, die das touristische Potenzial der Gegend nutzen möchten.