Bauplatz zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Gelegenheit in Argentona: Grundstück mit Vorprojekt und freiem Blick in Les Ginesteres

Bauen Sie Ihr Traumhaus in einer privilegierten Naturlandschaft.

Wir präsentieren dieses großartige Grundstück von 2.352 m² an der Einfahrt der renommierten Wohnanlage Les Ginesteres in Argentona. Ein Ort, der die Ruhe der Berge mit der Nähe zu allen Dienstleistungen des Maresme verbindet.

Wichtige Punkte der Immobilie:

Fläche und Privatsphäre: Von den insgesamt 2.352 m² sind 1.115,65 m² konsolidiertes städtisches Bauland, der Rest ist als geschützte Grünzone ausgewiesen. Das garantiert absolute Privatsphäre und eine unveränderte natürliche Umgebung.

Ausrichtung und Aussicht: Ost-Ausrichtung, ideal, um die Morgensonne zu genießen, mit offenem und freiem Blick über die Wohnanlage.

Fortgeschrittenes Projekt: Es wird mit einem durchgeführten topografischen Gutachten und einem vorläufigen Entwurf (Vorprojekt) übergeben, der beim Rathaus für ein freistehendes Einfamilienhaus mit mediterranem Design eingereicht wurde.

Baupotenzial: Obwohl das aktuelle Vorprojekt ein funktionales Wohnhaus von etwa 91–96 m² vorsieht, erlaubt die Vorschrift eine Bebauung von bis zu 315 m² oberhalb des Erdniveaus.

Versorgungsleistungen: Das Grundstück verfügt bereits über einen fußläufigen Zugang zu Trinkwasser, Strom, Kanalisation und Internet.

Strategische Lage:

Weniger als 10 Minuten von den Zentren von Argentona und Mataró entfernt.

Schnelle Anbindung an die C-60 und C-32: Barcelona in nur 35 Minuten.

Hinweise zu den beigefügten Plänen: Die Pläne, die diese Anzeige begleiten, entsprechen dem vorläufigen Gutachten vom November 2024, erstellt von Node Arquitectura. Unverbindlicher Render, mit KI erstellt, nach den Parametern des vorläufigen Gutachtens.