Bauplatz zu verkaufen in Argentona, Barcelona

Referenz: 602841

Gelegenheit in Argentona: Grundstück mit Vorentwurf und unverbaubarem Blick in Les Ginesteres

Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in einer privilegierten Naturlandschaft.

Wir präsentieren dieses prächtige 2.352 m² große Grundstück am Eingang der renommierten Wohnsiedlung Les Ginesteres in Argentona. Eine Lage, die die Ruhe der Berge mit der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des Maresme verbindet.

Die wichtigsten Merkmale der Immobilie:

Fläche und Privatsphäre: Von den insgesamt 2.352 m² sind 1.115,65 m² ausgewiesenes Bauland. Der übrige Teil ist geschütztes Grünland. Dies garantiert absolute Privatsphäre und eine dauerhaft erhaltene Naturlandschaft.

Ausrichtung und Aussicht: Ost-Ausrichtung, ideal, um die Morgensonne zu genießen, mit weitem, unverbaubarem Blick über die Wohnsiedlung.

Fortgeschrittene Planung: Das Grundstück wird mit einer bereits erstellten topografischen Studie sowie einer Vorplanung für ein freistehendes Einfamilienhaus im mediterranen Stil übergeben, die bei der Stadtverwaltung eingereicht wurde.

Bebauungspotenzial: Die aktuelle Vorplanung sieht zwar ein funktionales Wohnhaus mit etwa 91–96 m² vor, die Bauvorschriften erlauben jedoch eine oberirdische Geschossfläche von bis zu 315 m².

Anschlüsse: Das Grundstück verfügt bereits an der Straße über Anschlüsse für Trinkwasser, Strom, Kanalisation und Internet.

Strategische Lage:
Weniger als 10 Minuten von den Ortszentren von Argentona und Mataró entfernt.

Schnelle Anbindung an die C-60 und C-32: Barcelona ist nur 35 Minuten entfernt.

Hinweise zu den beigefügten Plänen:
Die dieser Anzeige beigefügten Pläne stammen aus der Vorplanung vom November 2024, erstellt von node Arquitectura.
Unverbindliche Visualisierung, mithilfe von KI anhand der Vorgaben der Vorplanung erstellt.