Villa zu verkaufen in Les Franqueses del Vallès, Barcelona

Exklusives Haus-Chalet in Les Franqueses del Vallès (Urbanisierung Can Suquet).

Dieses bezaubernde Haus im modernen Stil (erbaut im Jahr 2014) lädt Sie dazu ein, Ruhe und Eleganz in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung zu erleben.

Mit einer Fläche von 373 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 6990 m² verbindet diese Immobilie architektonische Raffinesse mit einer außergewöhnlichen, ländlichen Umgebung.

Das Haus ist auf drei Etagen verteilt. Sein zeitgemäßes Design fügt sich perfekt in die natürliche Umgebung ein und schafft eine Atmosphäre voller Frieden und Harmonie. Von der eleganten Einrichtung bis hin zu den hellen, großzügigen Räumen ist jedes Detail dieser Immobilie sorgfältig darauf ausgerichtet, ein Traumzuhause zu bieten.

Die Wohneinheit bietet insgesamt 12 Räume und verfügt über jede Art von Ausstattung und Komfort:

- Drei geräumige Schlafzimmer, das größte davon mit Ankleideraum und eigenem Bad.
- Großzügiges Studio im Obergeschoss, ebenfalls mit eigenem Bad. Ein Raum mit vielfältigen Möglichkeiten, z. B. als Büro, zusätzliches Wohnzimmer, Spielzimmer oder auch als sehr geräumiges Schlafzimmer nutzbar. Es verfügt über eine große, eigene Terrasse mit außergewöhnlichen Ausblicken.
- Großzügiger Wohn- und Essbereich. Daneben befindet sich eine separate Küche mit Ausstattung und großzügigem Platzangebot. Beide Räume haben Zugang zu einer bequemen überdachten Terrasse, geschützt vor Sonne und Witterung, und auf der wir einen Grill haben.
- Großzügiger Garten, verbunden mit einem ausgedehnten Waldgrundstück, der einen privilegierten privaten Rückzugsort schafft, um sich zu entspannen und die Natur im Freien zu genießen.
- Garage mit Platz für mindestens zwei Autos (mit Möglichkeit für drei), mit Abstellraumfläche und einem Fitnessbereich, falls gewünscht.
- Modernes, individuell programmier- und per WLAN steuerbares Heizsystem mit Biomasse (Pellets), mit Temperaturverteilung über Fußbodenheizung. Das Haus verfügt außerdem über einen traditionellen Kamin.
- Elektrische Rollläden mit zentraler oder individueller Steuerung. Doppelverglasung.
- Kabelfernseh- und Glasfaseranschluss.
- Aufzug vom Typ Lastenaufzug, der die drei Etagen verbindet.
- Außenbeleuchtung, programmierbar nach Sonnenzeiten oder nach individuellen Einstellungen.
- Tank für Grauwasser von 20.000 Litern: nutzt Regenwasser sowie Wasser aus dem Haushalt zur Bewässerung des Gartens.
- Panzertür und Alarmsystem.
- Klimaanlage.

In einer privilegierten Lage in Les Franqueses del Vallès ist dieses Haus perfekt für alle, die eine ruhige und luxuriöse Zuflucht in einer natürlichen Umgebung suchen, ohne sich allzu weit von der Stadt zu entfernen.

Grundlegende Merkmale:
- Wiederverkauf in einwandfreiem Zustand.
- Nutzfläche: 325 m².
- Wohn-/Nutzfläche (gebaut): 373 m².