Haus zu verkaufen in Vistahermosa, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Referenz: 927838

Großartige Gelegenheit in Alicante-Stadt: Einfamilienhaus mit 318 m² Wohnfläche auf einem 1.150 m² großen Grundstück, mit hohem Wohn- und Geschäftspotenzial.

Beschreibung des Grundstücks

Form: rechteckig
Ungefähre Frontbreite: 32 laufende Meter
Grundstücksfläche laut Kataster: 1.056 m²

Bestehendes Gebäude

Typ: Chalet mit der Bezeichnung Primavera
Aufteilung: Erdgeschoss
Räumlichkeiten:
Eingangsbereich
Wohn- und Esszimmer
Küche
4 Schlafzimmer
2 Toiletten
Terrasse
Keller als Garage
Ungefähre bebaute Fläche: 90 m²

Grenzen

Osten: Calle Badajoz
Erdgeschoss / Hauptbereich
Hauptsalon: 68 m²
Maße: 9,95 m × 8,34 m
Badezimmer: 5,3 m²
Treppe: 12,8 m²
Badezimmer: 6,7 m²
Flur: 3,4 m²
Badezimmer: 7,1 m²
Zimmer / Raum: 10,1 m²
Flur: 9,3 m²

Obergeschoss
Hauptsalon: 88,4 m²
Zweiter Salon: 13,6 m²
Küche: 18,7 m²
Maße: 4,80 m × 3,81 m
Wohnzimmer / Raum: 12 m²
Schlafzimmer 1: 17 m²
Schlafzimmer 2: 16,2 m²
Badezimmer 1: 12,3 m²
Badezimmer 2: 10,6 m²
Flur: 5,2 m²
Treppe: 14,9 m²

Zusätzliche auf dem Grundriss sichtbare Maße
Durchgang / Verteilerflur:
2,51 m
2,15 m
2,37 m
Küche:
Sichtbare Innenbreite: 3,29 m

Ungefähre Zusammenfassung der sichtbaren Flächen
Sichtbares Erdgeschoss: ca. 121,7 m²
Sichtbares Obergeschoss: ca. 196,9 m²
Ungefähre insgesamt sichtbare Fläche beider Etagen: 318,6 m²

Direkt an der Avenida de Denia gelegen, einer der sichtbarsten und meist frequentierten Bereiche von Alicante-Stadt, stellt dieses beeindruckende Einfamilienhaus eine einmalige Gelegenheit sowohl zur privaten Nutzung als auch für gewerbliche Projekte dar. Nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt und mit sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe — Gesundheitszentren, Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen und das Rathaus selbst — ist diese Immobilie perfekt an das urbane Leben angebunden, ohne auf die Großzügigkeit und Privatsphäre verzichten zu müssen, die ihr 1.150 Quadratmeter großes Grundstück bietet.

Das Haus wurde kürzlich renoviert, einschließlich eines neuen Dachs und einer neuen Deckenverkleidung, der vollständigen Restaurierung der Fassade, LED-Beleuchtung in allen Räumen, geglätteter und gestrichener Wände sowie der Aufarbeitung der Fenster. Es ist daher bezugsfertig oder kann ohne zusätzliche Investitionen für eine berufliche Tätigkeit genutzt werden.

Das Juwel dieser Immobilie ist die 90 m² große Dachterrasse mit freiem Blick auf die Sierra Grossa und Vistahermosa. Sie eignet sich ideal zur Gestaltung eines spektakulären Chill-out-Bereichs, eines privaten Solariums oder sogar einer Bar mit exklusivem Ambiente. Hinzu kommen ein 7 m² großer Grillbereich und ein etwa 500 m² großer Garten, der als großzügiger Parkplatz genutzt oder in eine Außenterrasse für Gastronomie oder andere gewerbliche Zwecke umgewandelt werden kann. Die etwa 20 laufende Meter lange Fassade direkt zur Avenida gewährleisten eine äußerst hohe Sichtbarkeit für jede Art von Projekt.

Dank der durchdachten Aufteilung, der zahlreichen Zugänge, der großzügigen und vielseitig nutzbaren Räume sowie der privilegierten Lage erfüllt dieses Einfamilienhaus nicht nur die Bedürfnisse all jener, die ein großzügiges Zuhause an der Costa Blanca suchen, sondern eröffnet auch Unternehmern, Investoren oder Fachleuten die Möglichkeit, einen repräsentativen und rentablen vielseitig nutzbaren Raum einzurichten.

Wenn Sie ein Haus mit Seele, viel Platz, Ausblicken, Geschichte und einer vielversprechenden Zukunft suchen, ist dies Ihre Gelegenheit.