Gewerbe zu verkaufen in Girona Stadt, Girona

Zum Verkauf stehendes Hotel in voll funktionsfähigem Zustand

Es wird ein Hotel im voll funktionsfähigen Zustand verkauft, das sich in La Molina befindet, einem Ortsteil der Gemeinde Alp. Dort liegen die Skigebiete mit dem höchsten touristischen Zulauf im Pyrenäenraum von Girona. Es ist nur wenige Gehminuten von den Pisten entfernt und bietet einen sehr einfachen Zugang zum Renfe-Bahnhof. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Dienstleistungen und Geschäfte.

Das Hotel verfügt über insgesamt 48 Zimmer, darunter besonders hervorzuheben sind zwei Apartments, die jeweils aus drei Zimmern bestehen, oder ein Mehrbettzimmer für 6 Personen mit 3 Badezimmern. Außerdem verfügt das gesamte Zimmerangebot über mindestens ein eigenes Badezimmer. Im Außenbereich des Gebäudes gibt es einen Außenparkplatz für Kunden, Gartenbereiche, einen Spielplatz für Kinder sowie eine Sportzone.

Die Immobilie besteht aus fünf Etagen: -1, Erdgeschoss, 1., 2. und 3., verbunden miteinander durch Treppen und einen Aufzug.

Die Etage -1 umfasst den internen Parkplatz für Kunden, den Zugang und die Rezeption, eine Bar-Salon mit Unterhaltungsbereich (Billard, Tischfußball, Gesellschaftsspiele usw.), Maschinenräume, verschiedene Servicebereiche, ein Büro, eine Wäscherei und einen Lagerraum.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der Speisesaal sowie Zimmer, Umkleideräume und die Sanitär-/Servicebereiche des Personals.

In der Etage 1. befinden sich 16 Zimmer, der Spa-Bereich sowie Umkleideräume.

In der Etage 2. befinden sich 14 Zimmer.

In der Etage 3. befinden sich weitere 14 Zimmer.

Alle Etagen mit Schlafzimmern werden durch die jeweils erforderlichen Nutzungen für den Service ergänzt.

Es besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Wunsch umzubauen und als zusätzliches Unterkunftsangebot mit 80 Plätzen zu nutzen.

Das Hotel befindet sich im voll funktionsfähigen Betrieb, sodass sein Zustand einwandfrei ist und keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind, um die Tätigkeit fortzuführen.

Die Immobilie bietet die Möglichkeit, das Hotel ohne die Apartments zu erwerben, die sich in der obersten Etage befinden; in diesem Fall sinkt der angeforderte Preis von 3.500.000 auf 2.900.000.

Es handelt sich um eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die in einem der wichtigsten touristischen Anziehungspunkte der Pyrenäen eine solide Kapitalanlage mit unmittelbarer Rendite suchen.

Grundlegende Merkmale:

- Zweite Hand, in perfektem Zustand
- Nutzfläche 2371 m²
- Bebaute Fläche 2066 m²
- 46M1ZB3DR
- ITP, gültige Art