Villa zu verkaufen in Sencelles, Mallorca

Referenz: 708240

Rustikale Finca in Sencelles, Mallorca 1.599.000

Rustikale Finca zwischen Sencelles und Santa Eugenia, nur 20 Minuten von Palma und dem Flughafen entfernt. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus und ein unabhängiges Gästehaus, das zusätzliche Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Naturnahe Umgebung, Ruhe und eine ausgewogene Verbindung aus mallorquinischer Tradition und modernem Komfort. Ideal als Hauptwohnsitz oder als hochwertige Ferienimmobilie.

Grundstück und Umgebung
Gesamtfläche von 15.851 m², umgeben von mediterraner Vegetation. Ein eigener Brunnen versorgt das Wohnhaus mit Wasser und ermöglicht die teilweise Bewässerung des Grundstücks. Authentische Umgebung, freie Aussicht und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.

Haupthaus (320 m²)
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und einen Anbau.

Erdgeschoss:
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit zwei Bereichen und direktem Zugang zum Poolbereich.
Voll ausgestattete Küche.
Eleganter Essbereich.
Arbeitszimmer.
Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Mehrere Holzkamine.

Obergeschoss:
Drei großzügige und helle Schlafzimmer.
Ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Gästehaus / unabhängiger Anbau
Separates Wohnhaus, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern oder Gästen in völliger Privatsphäre. Es bietet einen Mehrwert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Homeoffice, Arbeitszimmer oder Unterkunft auf Zeit.

Außenbereich
Von Vegetation umgebener Pool.
Großzügige, überdachte und offene Terrassen auf mehreren Ebenen.
Ideale Bereiche zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten oder zum Genießen der naturnahen Umgebung.
Eigener Brunnen für das Haus und die Bewässerung.
Solarmodule zur Verbesserung der Energieeffizienz.

Verbindung von Stil und Komfort
Rustikale Elemente wie Naturstein, Holz und Kamine vereinen sich mit modernem Komfort.

Verwaltungsinformationen
Müllgebühr: 113 /Jahr
IBI: 332 /Jahr
Bewohnbarkeitsbescheinigung vorhanden
Energieausweis: B / B

Highlights
Strategische Lage zwischen Sencelles und Santa Eugenia.
Schnelle Anbindung an Palma und den Flughafen (20 Minuten).
Unabhängiges Gästehaus.
Völlige Unabhängigkeit dank Brunnen und Solarmodulen.
Pool, Terrassen und naturnahe Umgebung mit freiem Ausblick.