Villa zu verkaufen in Arroyomolinos, Cáceres

Referenz: 933718

Freistehendes Einfamilienhaus in Arroyomolinos (Madrid)

Spektakuläre Immobilie – vermietet an einen solventen Mieter! Mietvertrag gültig bis zum 1.07.2030. Garantierte Rendite.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus an der Avenida de Italia, in einer der ruhigsten und gefragtesten Wohngegenden von Arroyomolinos.

Wenn ich es mit nur einem Wort beschreiben müsste, wäre es: beeindruckend.
Wegen seiner Großzügigkeit, des Lichts, der Ruhe, der privilegierten Umgebung, der durchdachten Raumaufteilung, die zum Genießen einlädt, und weil es eines dieser Häuser ist, in die man sich gleich beim Betreten verliebt.

Mit 421 m² Wohnfläche auf einem 578 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie Platz, Komfort und Lebensqualität in einer Umgebung mit zahlreichen Serviceangeboten.

Darüber hinaus ist sie eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, da die Immobilie derzeit an einen solventen Mieter vermietet ist und der Mietvertrag bis zum 1. Juli 2030 läuft – für eine Rendite vom ersten Tag an.

Komfortable und äußerst funktionale Raumaufteilung:
Eingangsgeschoss: Eine Diele führt in ein riesiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Veranda und zum Garten. Ein perfekter Ort, um abzuschalten, Grillabende zu veranstalten oder einfach ein entspanntes Abendessen im Freien zu genießen.

Von derselben Diele aus gelangt man auch in die Küche und in ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Obergeschoss, Schlafbereich
Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Das Hauptschlafzimmer ist als Suite gestaltet und bietet eine private Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie viel Tageslicht.
Die drei weiteren Schlafzimmer teilen sich ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Zweites Obergeschoss, Dachgeschoss
Ein gemütlicher ausgebauter Dachbereich mit Zugang zu einer Sonnenterrasse, ideal als Arbeitsbereich, Spielzimmer, Fitnessraum oder Wohnzimmer.

Kellergeschoss
Eine großzügige, innenliegende Garage für mehrere Fahrzeuge, zwei zusätzliche Räume und ein Gäste-WC.

Ausstattung und Komfort:
· Klimaanlage im gesamten Haus
· Parkettboden
· Glatte Wände
· Alle Räume sind nach außen ausgerichtet und außergewöhnlich hell

Ausgezeichnete Lage:
Mit schneller Anbindung an die A-5 und M-413 sowie mehreren Bushaltestellen in der Nähe.

Die Wohngegend ist vollständig erschlossen und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Apotheken, Schulen, weiterführende Schulen, Gesundheitszentrum, Banken, Restaurants, Cafés, Bars mit Terrasse und weitläufige Grünflächen.

Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Xanadú mit Geschäften, Restaurants, Freizeitangeboten, Kinos, Bowlingbahn, interaktivem Aquarium und der berühmten Madrid SnowZone, einer großen überdachten Skipiste für Ski und Snowboard.

Eine großartige Gelegenheit – sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.

Wenn Sie ein großzügiges, helles und gut gelegenes Einfamilienhaus suchen und die Sicherheit eines solventen Mieters bis 2030 schätzen: Das ist Ihre Gelegenheit!