Villa zu verkaufen in Cáceres Stadt, Cáceres

Freistehendes Chalet in Arroyomolinos (Madrid)

Vermietetes Wohnobjekt mit solventem Mieter. Mietvertrag in Kraft bis zum 1/07/2030.

Es wird ein freistehendes Chalet in der Avenida de Italia zum Verkauf angeboten, eine der ruhigsten und gefragtesten Wohngegenden in Arroyomolinos.

Aufgrund seiner Großzügigkeit, seiner Helligkeit, seiner Ruhe, seiner privilegierten Umgebung und seiner durchdachten Aufteilung, um das Leben in vollen Zügen zu genießen, ist es eines dieser Häuser, die einen schon beim Betreten verzaubern.

Mit 421 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 578 m² vereint diese Immobilie Raum, Komfort und Lebensqualität in einer Umgebung voller Dienstleistungen.

Außerdem ist es eine Chance für Investoren, da die Immobilie derzeit vermietet ist, mit solventem Mieter und einem Mietvertrag in Kraft bis zum 1. Juli 2030 – das garantiert eine Rendite ab dem ersten Tag.

Komfortable und sehr funktionale Aufteilung:
Eingangsebene: Ein Flur führt in ein riesiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Veranda und zum Garten: ein perfekter Ort zum Abschalten, für Barbecues oder einfach um ein ruhiges Abendessen im Freien zu genießen.

Vom selben Flur aus gelangt man auch in die Küche und in ein komplettes Badezimmer.

Erste Etage: Ruhebereich
Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Das Hauptschlafzimmer ist als Suite ausgeführt, mit privater Terrasse, Bad mit Badewanne und Dusche sowie viel Licht.

Die drei weiteren Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer.

Zweite Etage: Dachausbau
Ein ausgebauter Bereich unter dem Dach mit Ausgang zur Dachterrasse-Solárium – ideal als Arbeitsbereich, für Spiele, als Fitnessbereich oder als Wohnzimmer.

Kellergeschoss
Eine Innen-Garage für mehrere Fahrzeuge, zwei zusätzliche Räume und ein WC.

Ausstattung und Komfort:
- Klimaanlage in der gesamten Immobilie
- Parkettboden (Lamellenboden)
- Glatte Wände
- Alle Außenbereiche, mit außergewöhnlicher Helligkeit

Ausgezeichnete Lage:
Optimal angebunden mit schnellen Zufahrten zur A-5 und zur M-413 sowie mit mehreren nahegelegenen Bushaltestellen.

Die Gegend ist vollständig erschlossen und bietet alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Apotheken, Schulen, weiterführende Schulen, Gesundheitszentrum, Banken, Restaurants, Cafés, Bars mit Terrasse und große Grünflächen.

Eine großartige Gelegenheit – sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren.

Wenn Sie nach einem geräumigen, hellen und gut gelegenen Chalet suchen, mit der Ruhe, bis 2030 einen solventen Mieter zu haben, dann ist das Ihre Gelegenheit.