Apartment zu verkaufen in Benalúa, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Wohnung mit 117 m² in einer Straße von El Corte Inglés, mitten im Zentrum von Alicante.

Mit virtuellem Rundgang für eine vollständige Immersion direkt vom Sofa aus in Ihrem Zuhause.

Vor Ort gemessene Werte:
Wohnzimmer/Esszimmer: 30,57 m²
Schlafzimmer 1: 16,2 m²
Schlafzimmer 2: 8,87 m²
Schlafzimmer 3: 13,24 m²
Schlafzimmer 4: 14,7 m²
Flur: 8,39 m²
Galerie: 3,38 m²
Küche: 11,55 m²
Bad 1: 5,58 m²
Bad 2: 4,82 m²
Balkon: 2,78 m²

Ausstattung:
Wohnung mit 117 m² in außergewöhnlicher Lage, nur eine Straße von El Corte Inglés entfernt und mitten im Zentrum von Alicante. Eine ideale Gegend für alle, die mit allen Annehmlichkeiten ganz in der Nähe leben möchten, umgeben von Geschäften, Restaurants, Supermärkten, Schulen, Dienstleistungen, Freizeitbereichen und allem, was man braucht, um den Alltag zu genießen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Mit dem RENFE-Bahnhof in 2 Minuten zu Fuß, der Bushaltestelle in 5 Minuten und den übrigen Buslinien der Stadt, die an der Avenida Maisonave halten.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock mit Aufzug, in einem Gebäude, das im Jahr 1968 errichtet wurde. Es handelt sich um eine Second-Hand-Immobilie, die im Jahr 2005 vollständig renoviert wurde und eine komfortable Aufteilung, optimal genutzte Flächen sowie Ausstattungsdetails bietet, die auf Komfort im täglichen Leben ausgelegt sind. Die Ausrichtung nach Osten begünstigt das Hereinkommen von natürlichem Licht in den ersten Stunden des Tages und schafft eine angenehme, helle und gemütliche Atmosphäre.

Beim Betreten der Immobilie finden wir eine geräumige, funktionale und sehr gut geschnittene Wohnung. Ihre 117 m² ermöglichen das Genießen großzügiger Räume, gedacht sowohl für Familien als auch für Paare, Berufstätige oder Personen, die eine zentrale Wohnung mit ausreichend Platz zum Homeoffice suchen, Besuche zu empfangen oder jeden Bereich an ihre Bedürfnisse anzupassen.

Der Hauptbereich der Wohnung verfügt über ein bequemes und helles Wohnzimmer, ideal, um einen Ruhe-, Treff- und Aufenthaltsbereich zu gestalten. Von diesem Raum aus gelangt man auf den Balkon, eine sehr angenehme Ecke, die im Zentrum von Alicante für zusätzlichen Freiraum im Außenbereich sorgt. Darüber hinaus hat der Balkon eine Markise, sodass er noch komfortabler genutzt werden kann und der Sonneneinfall je nach Tageszeit besser kontrolliert werden kann.

Die Küche ist mit Induktion, Elektrobackofen, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt. Es ist ein praktischer und funktionaler Raum, der darauf ausgelegt ist, die Hausarbeiten zu erleichtern und sich sowohl an Menschen anzupassen, die gerne kochen, als auch an diejenigen, die im Alltag Komfort suchen.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, die alle mit Ventilator mit Licht ausgestattet sind, was Komfort und Funktionalität bietet. Diese Räume bieten vielfältige Möglichkeiten: Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzliche Bereiche je nach Bedarf jeder Familie. Außerdem hat die Wohnung ein Büro, ein sehr interessanter Mehrwert für alle, die von zu Hause aus arbeiten, studieren oder einen separaten Bereich benötigen, um sich zu konzentrieren.

Das Objekt hat 2 voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite, was mehr Privatsphäre und Komfort im Hauptschlafzimmer bietet. Diese Aufteilung ist im Alltag besonders praktisch, da man über ein privates Bad und ein weiteres Bad für die allgemeine Nutzung für den Rest der Wohnung oder für Gäste verfügt.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen der Parkettboden, der den Räumen Wärme und Eleganz verleiht, die Fenster aus Aluminium, die LED-Leuchten sowie die Einbauschränke, die eine hervorragende Stauraumkapazität bieten und helfen, die Räume geordnet und funktional zu halten. Die Wohnung verfügt zudem über eine gute natürliche Beleuchtung.

Bezüglich der Klimatisierung gibt es eine Klimaanlage sowie eine Gas-Etagenheizung bzw. Gas-Heizung im ganzen Haus, sodass man das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur genießen kann. Diese Kombination sorgt für Komfort sowohl in den wärmeren Monaten als auch an Wintertagen und macht die Wohnung zu jeder Jahreszeit behaglich.

Die Lage ist zweifellos eines der großen Highlights dieser Immobilie. In einer Straße von El Corte Inglés zu wohnen bedeutet, nur wenige Schritte entfernt eine große Vielfalt an Dienstleistungen, Geschäften, Gastronomie, Transportmöglichkeiten und Freizeitbereichen zu haben. Es ist eine perfekte Gegend für alle, die das urbane Leben genießen möchten, sich zu Fuß fortbewegen wollen und alles Wichtige in der Nähe haben möchten.

Obwohl sich die Wohnung mitten im Zentrum befindet, bietet sie geräumige Bereiche, eine gute Aufteilung und Details, die den Alltag deutlich verbessern. Ihre komplette Renovierung, die 3 Schlafzimmer, die 2 Badezimmer, das Büro, der Balkon mit Markise sowie die Klimatisierung mit Klimaanlage und Gas-Heizung machen sie zu einer sehr umfassenden Option.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die im Zentrum Platz suchen, für Paare, die zusätzlichen Raum wünschen, für Berufstätige, die einen separaten Arbeitsbereich benötigen, oder für Investoren, die eine Wohnung mit großer Attraktivität in einer der nachgefragtesten Gegenden von Alicante erwerben möchten.

Eine Wohnung, bezugsfertig, mit privilegierter Lage, guter natürlicher Beleuchtung und allen notwendigen Annehmlichkeiten, um eine ausgezeichnete Lebensqualität mitten in der Stadt zu genießen.

Herzlichen Glückwunsch. Wenn Sie bis hierhin gekommen sind, sollten Sie wissen, dass die Katze nicht in der Wohnung enthalten ist.