Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Zum Verkauf stehendes Wohngebäude in Rubí. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren.

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Rubí für Bauträger, Vermögensinhaber und Investoren, die nach einem Objekt mit großem Potenzial zur Wertsteigerung suchen. Es wird ein vollständiges Wohngebäude angeboten, gelegen in Ca n’Alzamora, ideal für die Entwicklung eines Projekts zur umfassenden Sanierung und Neupositionierung auf dem Markt.

Das Grundstück verfügt über eine bebaute Fläche von 640 m² (laut Kataster) auf einem großzügigen städtischen Grundstück von 1.048 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Umverteilung und Verbesserung. Die Immobilie besteht derzeit aus 8 Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen, und bewahrt die klassische Bauweise der Wohngebäude aus der Mitte des 20. Jahrhunderts.
Zusätzlich gibt es 3 Garagenstellplätze, ein besonders attraktiver Mehrwert in etablierten urbanen Umgebungen.

Das Gebäude wurde 1950 errichtet und benötigt eine umfassende Renovierung. Das stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, die Wohnungen an die heutigen Anforderungen des Wohnimmobilienmarktes anzupassen und ihren potenziellen Wert deutlich zu steigern. Die Größe des Baugrundstücks sowie die begrünten Bereiche ermöglichen die Schaffung stark nachgefragter Außenbereiche von heute, was Lebensqualität und Differenzierung für das zukünftige Wohnprojekt bietet.

Die Immobilie ist als urban eingestuft und die Hauptnutzung ist wohnwirtschaftlich. Sie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Rubí mit guter Anbindung an Dienstleistungen, Geschäfte, öffentlichen Nahverkehr und wichtige Zufahrtsstraßen.

Wichtigste Merkmale:
- Vollständiges Wohngebäude
- 640 m² bebaute Fläche
- Grundstück von 1.048 m²
- 8 Wohnungen, verteilt auf 2 Etagen
- 3 Garagenstellplätze inklusive
- Begrünte Bereiche
- Baujahr 1950
- Großes Potenzial für Sanierung und Wertsteigerung
- Ideal für Investoren und Bauträger

Wichtige Informationen:
Objekt ohne Besitzübertragung. Derzeit sind keine Innenbesichtigungen möglich. Die Übertragung erfolgt in seinem derzeitigen Zustand und in der bestehenden belegten Situation. Der Käufer übernimmt die erforderlichen Formalitäten und die notwendigen Tätigkeiten, um den Besitz der Immobilie zu erhalten.

Eine Investition mit enormem Potenzial an einem etablierten Standort mit hoher Nachfrage im Wohnbereich. Ideal für diejenigen, die ein Projekt mit Mehrwert für die mittlere und lange Frist entwickeln möchten.