Apartment zu verkaufen in Martorell, Barcelona

Exklusives Duplex mit 166 m², großer Terrasse, Garten, Parkplatz und 2 Abstellräumen in Martorell

Entdecken Sie dieses elegante Duplex mit 166 m², gelegen in einer der gefragtesten Gegenden von Martorell, das zeitgenössisches Design, Raumgefühl und eine durchdachte Aufteilung für täglichen Komfort verbindet.

Ideal für alle, die Platz, natürliches Licht und private Außenbereiche suchen, mit hochwertigen Materialien und einer funktionalen Aufteilung, die den Bereich für den Tag und den Ruhebereich perfekt voneinander trennt.

Die Immobilie umfasst einen privaten Stellplatz und zwei Abstellräume, was einen erheblichen Mehrwert bietet und zusätzlichen Stauraum schafft.

Aufteilung der Immobilie

Hauptebene – Bereich für den Tag
Beim Betreten der Wohnung finden wir den Sozialbereich, gestaltet, um sowohl das Familienleben als auch Momente der Freizeit zu genießen.
- Geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Außenterrasse.
- Separat eingerichtete, komplett ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten und ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse.
- 1 zusätzliches Zimmer, ideal als Gäste-Schlafzimmer, Büro oder vielseitig nutzbares Zimmer.
- Gäste-WC, ideal für Besucher.

Große private Terrasse
Einer der großen Vorzüge der Wohnung ist ihre geräumige Terrasse mit Gartenbereich und Platz für einen Grill, perfekt für:
- Mahlzeiten im Freien
- Treffen mit Freunden
- entspannte Momente
Diese Terrasse ist sowohl vom Wohn-/Esszimmer als auch von der Küche aus zugänglich, was für hohen Komfort sorgt.

Stauraum
Auf derselben Ebene befinden sich zwei private Abstellräume:
- Abstellraum ca. 10 m²
- Abstellraum ca. 4 m²
Ideal für die Lagerung, Fahrräder, Werkzeuge oder Haushaltsausstattung.

Obergeschoss – Ruhebereich
Das Obergeschoss ist für die Erholung gedacht und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer.
- Hauptschlafzimmer als Suite, mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer Terrasse/einem Balkon.
- Zweites geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu derselben Terrasse.
- Drittes geräumiges und helles Schlafzimmer.
- Komplettes Badezimmer im Flur, das den übrigen Schlafzimmern dient.

Ein besonders hervorzuhebender Mehrwert ist, dass diese Ebene einen direkten Zugang zum Aufzug hat, was den Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert oder einfach mehr Komfort bietet, ohne Treppen nutzen zu müssen.

Highlights
- 166 m² gebaut
- 4 Schlafzimmer (1 im Erdgeschoss + 3 im Obergeschoss)
- 2 komplette Badezimmer + 1 Gäste-WC
- Hauptterrasse mit Gartenbereich und Grill
- Terrasse/Balkon im Obergeschoss
- Privater Parkplatz im Preis inbegriffen
- 2 Abstellräume (10 m² und 4 m²)
- Südausrichtung, sehr hell
- Individuelle Heizung
- Reversierbare Klimaanlage

Lage und Anbindung
Die Wohnung befindet sich in Martorell, einer Ortschaft mit allen Dienstleistungen und einer ausgezeichneten Anbindung an den Ballungsraum.
Direkte Anbindung an die Autopista AP-7 und die Autovía A-2.
Bahnhof Rodalies de Catalunya Linien R4 und R8 sowie Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya Linien S4, S8, R5, R50, R6, R60.
So können Sie bequem nach Barcelona und in andere Orte der Umgebung gelangen.

Eine Wohnung, die großzügigen Raum, modernes Design und hervorragende Außenbereiche vereint – ideal für alle, die Lebensqualität in einer gut angebundenen Gegend suchen.