Bauplatz zu verkaufen in Madrid Stadt, Madrid

Baureifes Grundstück (Urban) mit 9.973 m² im Herzen von Camarma de Esteruelas, 30 km von Madrid und 7 km von Alcalá de Henares.

Das Vorhandene kann erneuert werden: 592 m², verteilt auf verschiedene Gebäude und Bereiche.

Es ist keine Ausführungseinheit. Der Plan kann mit einem Detailgutachten geändert werden, das von der Confederación Hidrográfica del Tajo genehmigt werden muss. Wenn man die Nutzung ändern oder die bebaute Fläche vergrößern möchte, abtrennen usw., müssen 4.500 m² überlassen werden, um die Ortschaft mit dem linearen Park des Arroyo Camarmilla zu verbinden.

Sie betreten das 161 m² große Wohnhaus über eine L-förmige Veranda von 133 m² zu einem Verteiler von 25 m². Rechts befindet sich ein 80 m² großes Wohnzimmer mit 8 Fenstern zur Veranda. Geradeaus ein Lagerraum von etwa 15 m² mit Fenster auf der Rückseite. Links etwa 15 m² große Badezimmer ganz hinten und, näher dran, die Küche, die nie fertig wurde, von 25 m².

Überdachter, gepflasterter Außenbereich/Essbereich (Cenador) im Freien von 137 m² mit 3 Grills und einem Holzofen.

Hühnerstall von 27 m² und Werkstatt-/Lagerhalle von 103 m².

Außerdem verfügt es über einen Brunnen, einen Taubenschlag und mehr als 9.000 m² mit Olivenbäumen, Feigenbäumen, Mandelbäumen, Walnussbäumen, Kiefern, Oleander, Brombeeren, Rosen und etwas Obstbäumen.

Besonders naturschutzsensibler Bereich, da es sich um ein überschwemmungsgefährdetes Gebiet handelt: Die maximale Überschwemmungshöhe nach 500 Jahren kann 43 cm erreichen. Das bedeutet, dass jedes vorgeschlagene Erweiterungsvorhaben diese Bedingungen berücksichtigen muss.

9.973 m²
592 m²
Camarma de Esteruelas
Madrid

Es war ein Landsitz für Freizeit, Feiern und Zusammenkünfte, mit unzähligen Möglichkeiten.