Garage zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

9-Stellplatzpaket für Garagen mit Rentabilität und strategischer Investition | Sabadell

Zum Verkauf steht ein exzellentes Paket mit 9 Stellplätzen mit Rendite in Sabadell (Barcelona).
Das Objekt befindet sich innerhalb eines etablierten Wohngebäudes, strategisch gelegen gegenüber dem CAP Sant Fèlix, einem Gebiet mit hoher Wohnbaudichte und einer anhaltend hohen Nachfrage nach Parkplätzen.

Ideal für Investoren, die bereits ab dem ersten Tag wiederkehrende Einnahmen suchen, da das Paket mit vollständiger Belegung (100%) und bestehenden Mietverträgen übergeben wird.

Eigenschaften des Objekts
- Anzahl: 9 Garagenstellplätze (Nummern: 13, 14, 17, 18, 19, 20, 21, 37 und 38).
- Lage: Ebene -2.
- Nutzungstypologie: unterschiedliche Größen, geeignet für Mittel- und Großraumfahrzeuge.
- Erreichbarkeit: breiter Zugang mit hervorragender Manövrierbarkeit, automatische Tür mit Fernbedienung und Fußgängerausgang direkt neben den Stellplätzen.

Investitions- und Wertsteigerungspotenzial
- Sofortige Rendite: 100% Auslastung mit laufenden Verträgen. Erzeugt ab dem Kauf Cashflows.
- Werttreiber auf kurze Sicht: Der Bau neuer Wohnimmobilien ist in Kürze geplant, nur 6 Minuten zu Fuß entfernt. Diese städtische Entwicklung wird den Bevölkerungsdruck in der Gegend erhöhen und damit die Nachfrage nach Parkplätzen sowie die Wertsteigerung der Mietpreise auf kurze und mittlere Sicht.
- Zukünftige Optimierung: Ausgezeichnete Gelegenheit zur schrittweisen Aktualisierung und Optimierung der aktuellen Mieteinnahmen.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, steht Ihnen die gesamte finanzielle und rechtliche Dokumentation des Objekts auf Anfrage zur Verfügung.