Reihenhaus zu verkaufen in León Stadt, León

Es wird ein geräumiges, renoviertes Reihenhaus in La Virgen del Camino verkauft. Raum, Licht und Lebensqualität nur einen Schritt von León entfernt.

Wenn Sie nach einer anderen Wohnmöglichkeit suchen – mit großzügigen Räumlichkeiten, hervorragender Ausrichtung und allen Dienstleistungen, die Sie brauchen – dann könnte dieses prächtige Reihenhaus in La Virgen del Camino Ihr nächstes Zuhause werden.

Das ursprünglich im Jahr 1962 errichtete Objekt wurde komplett renoviert und erweitert. Dabei wurde die Wohnfläche nahezu verdoppelt und erreicht etwa 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Außerdem verfügt es über einen schönen privaten Garten von ca. 50–60 m², ideal, um die freie Luft zu genießen, eine Ruhezone einzurichten oder einen Freizeitraum für die ganze Familie zu schaffen.

Schon vom ersten Moment an überzeugen die großzügigen Räume. Das Erdgeschoss beherbergt eine spektakuläre Küche von ca. 40 m², die als das eigentliche Herz des Hauses konzipiert ist. Dank ihrer Größe lässt sich Küche, Essbereich und Wohnzimmer in einem einzigen offenen, gemütlichen Ambiente vereinen. Darüber hinaus gibt es eine praktische, unabhängige Speisekammer mit großer Kapazität. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein sehr vielseitiges Empfangswohnzimmer, das ebenso als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder als Aufenthaltsraum genutzt werden könnte, sowie ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne.

Die obere Etage bietet drei Schlafzimmer. Zwei davon stechen durch ihre beeindruckenden Dimensionen hervor – mit ca. 25 bis 30 m² – und verfügen über große Einbauschränke im Walk-in-Closet-Stil. Das Hauptschlafzimmer ist eine echte Suite mit Ankleidebereich und einem komplett neuen, erst kürzlich fertiggestellten privaten Bad. Das dritte, etwas kompaktere Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Jugendzimmer oder Büro.

Das Haus beinhaltet zahlreiche Qualitätsverbesserungen. Besonders hervorzuheben sind die neuen Fenster mit doppelter Verglasung Climalit mit Schwing-Kipp-System sowie ein vollständiges, zoniertes Beschallungssystem (Musikleitung), das in allen Räumen installiert und nach Bereichen konfigurierbar ist. So kann man Musik an jedem Punkt des Hauses unabhängig genießen.

Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für eine hervorragende Helligkeit den ganzen Tag über: Den Sonnenaufgang kann man an der einen Fassade erleben und die Sonnenuntergänge an der anderen. Zudem sind die Aussichten vollständig frei Richtung Bereich des Aero club, ohne vorhandene oder zukünftige Bebauungen, die die Privatsphäre oder die Panoramen beeinträchtigen.

Das Dach wurde 2015 erneuert und befindet sich in einem perfekten Erhaltungszustand.

Obwohl das Haus über keine Garage verfügt, ist das Parken in der Umgebung äußerst bequem – dank der vielen freien Stellplätze, ohne Einschränkungen und ohne die üblichen Parkprobleme. Außerdem ist es unkompliziert, in der Nähe einen Garagenplatz zu mieten oder zu erwerben.

Auch die Lage ist ein weiteres großes Plus. Direkt neben der Basis der GRS gelegen, genießt man eine besonders ruhige und sichere Umgebung. Zudem gehört La Virgen del Camino zu den bestausgestatteten Ortschaften des alfoz leonés: mit öffentlicher Schule für Educación Infantil bis zur ESO, Gesundheitszentrum, Supermärkten, Einkaufszentrum, Apotheken, städtischer Bibliothek, Musik-Konservatorium, Sportanlagen, Schwimmbädern, Fitnessstudio, Gastronomie und hervorragenden Verkehrsanbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr.

Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und äußerst vielfältigen Möglichkeiten – ideal für alle, die großzügige Räume und den Komfort des Wohnens in einer perfekt ausgestatteten Ortschaft schätzen, nur wenige Minuten von León entfernt.