Haus zu verkaufen in León Stadt, León

Investitionsmöglichkeit. Günstige steuerliche Einstufung (ITC).

Vier Wohnungen mit jeweils 75 m². Großzügiger Innenhof oder rückwärtiger Garten mit 100 m². Vier Abstellräume mit Fenstern zur Straße und zum Innenhof im Souterraingeschoss, jeweils 30 Quadratmeter groß.

Erdgas am Fenster.

Neues Dach, mit Polyurethanschaum, doppelter Lattung und Dachziegeln isoliert. Neue Aluminium-Dachrinnen und Fallrohre ohne Schweißnähte.

Die Tragstruktur ist in perfektem Zustand. Die Fenster und Gemeinschaftsbereiche sind alt, befinden sich jedoch in gutem Zustand. Lediglich zwei Wohnungen, die seit Jahren geschlossen sind, müssen renoviert werden.

Gute Ausrichtung. Fassade nach Süden und Innenhof nach Nordosten, morgens und mittags sonnig.

Sehr gute Investition zur Vermietung. 14 Gehminuten vom Bahnhof León und 16 Gehminuten von der Plaza de Guzmán el Bueno in León entfernt.

In 100 Metern Entfernung befinden sich eine weiterführende Schule sowie zwei Kindergärten und Grundschulen. Außerdem liegen der Sportpavillon Gumersindo Azcárate und der Palacio de Exposiciones y Congresos de León in der Nähe.

Angrenzend an ein sich entwickelndes Gebiet mit großem Wertsteigerungspotenzial. In der Nähe des Kongresspalasts im Viertel La Vega sowie der Calle Orozco, der Avenida Doctor Fleming und der Avenida Fraga Iribarne. Angrenzend an den Bereich NC15-02.