Finca/Landgut zu verkaufen in Jerez de la Frontera, Cádiz

Weinberg in Produktion mit Weinkomplex und Gehöft im Marco de Jerez

Lage nur 2 km von Jerez de la Frontera entfernt: Diese einzigartige Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investition in einem der renommiertesten Weinbaugebiete der Welt dar.

Mit 16 Hektar verbindet der Landsitz aktive Produktion, komplette Infrastruktur und hohes Potenzial im Bereich Wein- und Tourismustourismus – bereit, die Tätigkeit ab dem ersten Tag fortzuführen.

Weinkomplex:
Weinkeller für die Herstellung, Reifung, Alterung und den Versand von Likörweinen mit biologischer und oxidativer Reifung sowie zudem:
- Fruchtige Jungweine
- Nadelweine
- Schaumweine

Zwischenetagen- und Abfüllhalle (729 m²):
- Zwischenetage mit: Büro, Labor, Wohnzimmer, Bäder, Duschen und Lager
- Vollständige Laborausstattung
- Waage für Großtonnage (bis 50.000 kg)
- 2 isotherme Behälter mit 5.000 L
- 2 Edelstahltanks mit 8.500 L
- Industrieller Kompressor (5,5 PS 300 L)
- Kälteanlage Spadoni Polar 20
- 6 Regalmodule für hohe Traglast
- 2 Edelstahlpumpen für Umläufe/Transfers
- Gabelstapler STILL (1.800 kg)

- Abfüll- bzw. Verpackungsraum

Anlage Baujahr 2004:
- Vollständige Abfülllinie
- Produktionskapazität: 1.500 Flaschen/Stunde

Halle für Gärung und Pressung (600 m²):
- Vollständig ausgestattet für den kompletten Prozess der Gärung und Pressung

Halle für Reifung und Versand (196 m²):
- Fläche für Reifung und Versand des Weins

Gehöft mit Hotelpotenzial:
- 515 m² errichtet + 300 m² Terrassen
- Aufgeteilt in 4 unabhängige Wohnungen
- Großzügige Gemeinschaftsbereiche
- Ideal für Boutiquehotel, Landhaus oder Premium-Weintourismus

Die Immobilie umfasst:
- Weinberg in Produktion (Marco de Jerez)
- Gefäße und Behälter
- Vollständige Maschinen
- Weinmarke (S.L.) ist im Verkauf enthalten
- 3 Traktoren + Gerätschaften für Bodenbearbeitung und Weinberg

Chance für Investoren
- Geschäft im laufenden Betrieb
- Einnahmen ab dem ersten Tag
- Möglichkeit zur internationalen Expansion
- Hohes Potenzial im Bereich Weintourismus
- Einzigartiges Objekt am Markt

Immobilien dieser Größenordnung mit kompletter Struktur, Marke, Maschinen und aktiver Produktion sind äußerst selten.