Haus zu verkaufen in Ultzama, Navarra

Casa Martixena, ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem 18. Jahrhundert im Ortskern von Iraizotz, mitten im Tal von Ultzama (Navarra). Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein unverwechselbares Projekt mit echtem kulturhistorischem Charakter suchen.
Die Sandsteinsfassade und ihr monumentaler Eingangsbogen machen dieses Objekt zu einem architektonischen Einzelstück, das nur schwer nachzubilden ist. Es verfügt über 281 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen, auf einem städtischen Grundstück von 697 m², mit einer gesamten zulässigen Bebauung von 843 m² über dem Geländeniveau – das schafft die Grundlage für ein ambitioniertes Vorhaben. Phase I: von einem privaten Wohnsitz mit Charakter bis hin zu einem Boutique-Hotel, einem ländlichen Firmensitz oder einer hochwertigen Wohnentwicklung.
Die Katalogisierung des Gebäudes beinhaltet die Erhaltung der Fassade und ihrer geschützten Elemente, sodass der besondere Charakter des Ensembles im Laufe der Zeit unverändert bleibt. Das Objekt wird zur Sanierung übergeben und bietet dabei völlige Freiheit, das Innere ganz nach dem zukünftigen Projekt zu gestalten. Außerdem gibt es einen privaten Garten, einen Hof und einen Balkon.
Dieses Grundstück ist Teil eines größeren Vermögenswerts, der ebenfalls vollständig erworben werden muss (389.000 €) oder alternativ nur das angrenzende Grundstück ohne Bebauung (180.000 €) Phase II – so erweitern sich die Möglichkeiten des Projekts für alle, die eine größere Fläche für die Umsetzung suchen.
Zur Lage: Iraizotz hat eine strategisch günstige Position. Pamplona liegt nur 27 Minuten entfernt über die N-121-A, San Sebastián 60 Minuten und Bayona-Biarritz 90 Minuten. Die unmittelbare Umgebung ist ein echter Vorteil für Natur- und Sportliebhaber: Golf Ulzama, der Robledal de Orgi (UNESCO-Biosphärenreservat), ein Reitzentrum, Pitch Putt und ein umfassendes Netz erstklassiger Wanderwege.
Ein außergewöhnliches Angebot, um einem Projekt mit Geschichte, Charakter und einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung Leben einzuhauchen.
Verhandlungsfähiger Preis