Wohnung zu verkaufen in Escaleritas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Suchen Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Las Palmas de Gran Canaria?

Diese Immobilie wird exklusiv im Rahmen des bloßen Eigentums angeboten – eine ideale Möglichkeit für Investoren, die langfristige Renditen anstreben.

Wirtschaftliche Bedingungen:
- Preis: 98.247 €.

Informationen zur Immobilie:
- Lage: Calle Santiago Bravo de Laguna, Las Palmas de Gran Canaria.
- Fläche: 80 m².
- Zustand: Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
- Baujahr: 1962.
- Weitere herausragende Merkmale: Funktional geschnittene, großzügige Wohnung – ideal für eine wertbeständige Investition in einem etablierten Stadtviertel.

Über die Lage:

- Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Las Palmas de Gran Canaria, mit allen für den Alltag erforderlichen Dienstleistungen und einer hervorragenden Anbindung an den übrigen Teil der Stadt.

- Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien sowie schnelle Verbindungen zu den wichtigsten städtischen Verkehrsachsen.

- Dienstleistungen in der Nähe: Supermärkte, Apotheken, medizinische Zentren, Schulen, Banken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Minuten entfernt.

- Freizeit und Erholung: Vielfältiges gastronomisches Angebot, Einkaufsbereiche, Sporteinrichtungen und öffentliche Räume für Bewohner jeden Alters.

Eine Investition mit sozialer Wirkung

Im Rahmen dieses Geschäfts übertragen die derzeitigen Eigentümer – eine 68-jährige Frau und ein 61-jähriger Mann – das Eigentum. Dabei behält nur die Frau den lebenslangen Nießbrauch an der Wohnung, wodurch ihre Ruhe und ihr Wohlbefinden gewährleistet werden.

Nach Erlöschen des Nießbrauchs erhält der Käufer das Volleigentum an der Immobilie – ein Anlageobjekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer der dynamischsten und gefragtesten Städte der Kanarischen Inseln.

Anfallende Kosten:
- Vom Eigentümer zu tragen:
- IBI.
- Außerordentliche Gemeinschaftsbeiträge (falls zutreffend).
- Gebäudeversicherung.

Vom Nießbraucher zu tragen:
- Ordentliche Gemeinschaftsbeiträge.
- Kommunale Abfallgebühren.
- Versorgungskosten.
- Hausratversicherung.