Villa zu verkaufen in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Diese gepflegte freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Bädern liegt zentral in Ciudad Quesada an der Costa Blanca Süd. Ein 10-minütiger Spaziergang bringt Sie zur Hauptstraße, wo Sie Annehmlichkeiten finden, darunter Einkaufsboulevards, Banken, Cafés, Bars, Restaurants, Supermärkte und mehr. Eine kurze Fahrt bringt Sie zum Golfplatz La Marquesa, mit weiteren Annehmlichkeiten. Die nächstgelegenen Sandstrände erreichen Sie in einer 10-minütigen Fahrt in Richtung Guardamar del Segura. Die Norwegische Schule ist 5–10 Gehminuten entfernt.

Diese schöne Immobilie bietet einen privaten Swimmingpool, eine Sommerküche im Außenbereich mit Geschirrspüler, einen Wintergarten, eine Garage, einen Keller sowie einen gepflegten Garten mit verschiedenen Obstbäumen. Der Pool wurde vor einem Jahr neu verfugt, und das Haus verfügt über vier Klimaanlagen (davon zwei kürzlich installiert), eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser, ein Außentoilette, einen Abstellraum, rutschfeste Gartengestaltung (Fliesen), Außenbeleuchtung und einen Kamin mit Holzfeuerung. Es gibt sowohl Wasser aus der Hauptleitung im Innen- als auch im Außenbereich, und die IBI-Gebühr (jährlich) ist mit nur 370 niedrig.

Beim Betreten der Immobilie finden Sie einen privaten Stellplatz abseits der Straße mit Überdachung. Direkt daneben befindet sich eine geräumige Außenküche mit fest eingebautem Essbereich und zusätzlichem Sitzbereich im Freien – ideal zum Bewirten. Links liegt ein privater Swimmingpool mit 8 x 4 m, der vor einem Jahr neu verfugt wurde. Das gesamte Grundstück ist so gestaltet, dass es auf den Poolbereich ausgerichtet ist und so eine angenehme offene Wohnatmosphäre im Freien schafft. Die ursprüngliche Garage wurde in eine vielseitige Küche, einen Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Glastüren umgebaut, kann jedoch bei Bedarf problemlos wieder zurückgebaut und als Garage genutzt werden.

Vom Außenbereich aus gelangen Sie in einen sehr geräumigen Wintergarten, der zusätzlichen Wohn- und Essraum bietet – mit direktem Zugang zur Küche, sodass eine praktische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht.

Vom Wohnzimmer aus – mit einem Kamin als besonderes Gestaltungselement – gelangen Sie direkt auf eine sonnige Terrasse, die sich perfekt eignet, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Es gibt drei Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer, beide mit Duschen.

Unter dem Haus befindet sich ein Keller, der ausreichend Stauraum bietet oder die Möglichkeit eröffnet, bei Bedarf einen zusätzlichen Wohnbereich zu schaffen bzw. eine weitere Etage und/oder ein Solarium zu bauen (alles vorbehaltlich Genehmigungen).

• Privater Pool 8x4 m. Der Pool wurde vor 1 Jahr neu verfugt. Poolpumpe wurde vor 5 Jahren gewechselt.
• Außenküche mit Geschirrspüler
• Wintergarten
• Außentoilette
• Außendusche warm und kalt
• Außenbeleuchtung
• Überdachung
• Holzfeuer
• 4 Klimaanlagen. 2 davon sind neu.
• Rutschfeste Fliesen im Garten
• Leitungswasser innen und außen
• Abstellraum
• Garage
• Elektrisches Tor
• Meerblick
• Stellplatz auf dem Grundstück mit Überdachung
• Keller
• Obstbäume wie Zitrone, Orangen, Nisperos madrarines, Aprikose...

Dies ist eine Immobilie in bester Lage, die man sich unbedingt ansehen sollte, um all das zu schätzen, was sie zu bieten hat.

Ciudad Quesada gehört zum Gebiet Rojales in der südlichen Provinz Alicante an der Costa Blanca Süd. Es liegt etwa 7 km von den nächstgelegenen Sandstränden bei Guardamar del Segura entfernt. Die Bevölkerung ist eine Mischung aus Nationalitäten wie Skandinaviern, Niederländern, Deutschen, Belgiern, Spaniern und Briten. Es gibt eine eigene belebte Hauptstraße mit Restaurants, Bars, Einkaufsboulevards, Supermärkten, Tankstellen, medizinischen Zentren, einem Vier-Sterne-Luxus-Spa-Hotel, einem Wasserpark sowie dem Golfplatz La Marquesa. Die Ausblicke aus vielen Bereichen von Ciudad Quesada sind vielfältig und reichen von Salzsee, Bergen, Landschaft/„Landesinnerem“ bis hin zu Blicken auf das Mittelmeer. Die Stadt Torrevieja ist etwa 10 Fahrminuten entfernt, und die Urlaubsreisezielen entlang der Orihuela Costa wie Playa Flamenca, Cabo Roig, La Zenia und Punta Prima erreichen Sie mit etwa 20 Fahrminuten. Das Gebiet wird von zwei Flughäfen angeflogen: Alicante (ca. 40 Minuten) und Flughafen Corvera (ca. 55 Minuten).