Wohnung zu verkaufen in Russafa, València Stadt, Valencia

Im Herzen von Ruzafa und direkt neben dem Bahnhof Estación del Norte sowie dem Parque Central gelegen, bietet diese elegante Wohnung mit 97 m² großzügige Räume, viel Licht und Stil.

Das Gebäude wurde 1925 errichtet und die Wohnung im dritten Stock wurde sorgfältig modernisiert, wobei historischer Charakter und heutige Funktionalität miteinander kombiniert werden.

Sie verfügt über einen geräumigen, offenen Eingangsbereich, der zu einem schönen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem bezaubernden und langen Balkon zur Straße Buenos Aires führt—ideal, um im Freien zu sitzen und die Aussicht auf diese ruhige Straße zu genießen.

Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und schafft einen attraktiven Außenbereich sowie einen angenehmen Einfall von natürlichem Licht.

Rechts vom Eingangsflur und neben dem Wohnzimmer befindet sich eine funktionale, separate Küche, und gegenüber davon ein komplettes Badezimmer mit Fenster.

Aus der Wohnung sticht ein enormes Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad hervor. Das Schlafzimmer ist beeindruckend durch seine Großzügigkeit, seinen Stil und sein Licht. Eine seiner Wände wird von einem bodentiefen, raumhohen Fenster eingenommen, das in den Innenhof des Wohnblocks blickt—so gelangt viel Licht hinein und es ermöglicht eine hervorragende Querlüftung. Das en-suite Bad ist sehr geräumig.

Das Schlafzimmer verfügt außerdem neben der Ankleide über einen Arbeitsbereich neben dem großen Fenster.

Das zweite Schlafzimmer befindet sich links neben dem Wohnzimmer, ist mit diesem verbunden und hat Zugang zu dem hervorragenden Balkon, der zur Hauptfassade führt und nach Süden ausgerichtet ist.

Die Wohnung, vor wenigen Jahren renoviert, zeichnet sich durch moderne Innenausstattung aus. Alle Türen sind raumhoch, Schiebetüren zwischen Trennwänden und weiß lackiert.

Der Boden der Wohnung ist aus hochwertiger Keramik mit dem Aussehen von Holzlatten in Weiß—für ein frisches, sauberes und modernes Gefühl.

Sie verfügt über eine Gasheizung für Stadtgas über Radiatoren und besitzt eine effiziente und leistungsstarke Klimaanlagen-Split-Einheit im Hauptschlafzimmer, die—aufgrund der Raumaufteilung—die gesamte Wohnung mitversorgt.

Das Gebäude hat eine gepflegte klassische Fassade, und das Portal wurde renoviert, inklusive Aufzug bis auf 0-Niveau.

Eine valencianische Residenz mit Charakter, die perfekt auf den heutigen Stand gebracht und für diejenigen vorbereitet ist, die Eleganz, Stil und Komfort in einer der attraktivsten Gegenden Valencias suchen.

Im Zentrum von Valencia, in Ruzafa, ist diese privilegierte Lage ideal für alle, die ein anspruchsvolles Stadtleben suchen—mit Kultur, Gastronomie und erstklassigen Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt. Die Umgebung verbindet elegante Alleen, historische Architektur und ein lebendiges Angebot an Geschäften.

Am Parque Central gelegen, etwa 5 Gehminuten vom Bahnhof Estación de tren de Valencia Norte entfernt, nahe der Plaza del Ayuntamiento. Der Mercado de Colón, eine gastronomische und architektonische Referenz, ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar; die Ciudad de las Artes y las Ciencias in etwa 12 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen von Valencia ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Restaurants, Boutiquen, Theater, Museen und kulturelle Einrichtungen bereichern den Alltag, während die Jardines del Turia eine außergewöhnliche Kulisse bieten, um spazieren zu gehen, Sport zu treiben oder sich zu entspannen. Die Anbindung an die wichtigsten Bus- und U-Bahn-Linien garantiert eine komfortable und effiziente Mobilität.

Eine besondere Adresse, die die Dynamik des Zentrums von Valencia, den mediterranen Charme und eine außergewöhnliche Anbindung vereint: der perfekte Rahmen, um Valencia mit maximalem Komfort zu genießen.