Villa zu verkaufen in Bel-Air, Estepona, Málaga

Off-plan – schlüsselfertige Übergabe

Grundstück von 1.230 m² in Belair – Estepona – fantastische Lage
Villa: 295 m² bebaute Fläche und zusätzliche 25 m² Terrasse, überdacht und offen

Meerblick aus dem ersten Obergeschoss

- Architekturprojekt
- Bauleitung
- Lizenzen, Gebühren und Management
- Klimatisierungssystem mit aerothermischer Wärmepumpe
- Solarpaneele für den Eigenverbrauch
- fortschrittliche Hausautomation
- Design-Feinsteinzeug und einheitliche Oberflächen
- Pool, Garten, Umzäunungen und schlüsselfertige Übergabe

Effiziente Klimatisierungssysteme und natürliche Isolierung
Bauweise mit zertifizierten nachhaltigen Materialien
Energieausweis: A+ – 80% jährliche Ersparnis

Beschreibung – Aufteilung

Souterrain + Erdgeschoss + erstes Obergeschoss
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC

Gesamtfläche Villa: 295 m² / 220 m² + Souterrain – 75 m²
Gesamtfläche Terrassen: 25 m²

Souterrain – 75 m² bebaute Fläche

Sauna und Wellnessbereich – 12 m²

Dusche + Bad – 6 m²

Mehrzweckraum (Fitnessstudio / Kino / Salon) – 25 m²

Waschküche und Technikraum – 10 m²

Abstellraum – 8 m²

Flur und Treppen – 14 m²

Erdgeschoss – 110 m² bebaute Fläche

Wohn- und Esszimmer – 35 m²

Offene Küche mit Kochinsel – 18 m²

Schlafzimmer / Büro – 12 m²

Komplettes Badezimmer – 6 m²

Eingangsbereich und Treppen

Erstes Obergeschoss – 110 m²

Hauptschlafzimmer – 18 m²

Ankleidezimmer – 10 m²

Bad en suite – 8 m²

Schlafzimmer 2 – 14 m²

Schlafzimmer 3 – 12 m²

Gemeinschaftsbad – 6 m²

Treppen und Flur

Terrassen – 25 m² (Erweiterungsmöglichkeit)

Hauptterrasse (Erdgeschoss) – 18 m²

Privatterrasse (Hauptschlafzimmer) – 7 m²