Villa zu verkaufen in El Carmoli, Cartagena, Murcia

El Carmoli ist ein Wohngebiet direkt vor den Toren des malerischen Dorfes Los Urrutias. Eingebettet zwischen Monte El Carmoli und den Stränden des Mar Menor bietet diese Immobilie Zugang zu einem Gemeinschafts-Außenpool mit angelegten Rasenflächen, Tennisplatz, Kinderspielplatz und Basketballfeld. Der Sandstrand ist etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet Zugang zu den flachen Gewässern des Mar Menor – ideal zum Schwimmen und für Wassersport. Der Strand verfügt außerdem über eine Promenade bis zum Dorf Los Urrutias. Die Lage ist nur 5 Minuten mit dem Auto von Los Alcazares entfernt, 25 Minuten vom Murcia International Airport und 20 Minuten Fahrt bis zur historischen Stadt Cartagena. Der weltweit berühmte La Manga Club mit seinen 3 Championship-Golfplätzen ist in 20 Minuten erreichbar. Es gibt mehrere Golfplätze innerhalb eines 20 km Radius. Der Flughafen Alicante ist etwa eine Stunde Fahrt entfernt.

Beschreibung: Eine wunderschöne freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf einem privaten, großzügigen Grundstück von 453 m2 mit einem 32 m2 großen Swimmingpool. Die Vorderseite des Hauses ist nach Westen ausgerichtet. Die Gesamtbaugröße beträgt 128 m2.

Erdgeschoss
Außenbereich
Straßenparkplatz plus ein Autotor mit Zugang zu einem Carport sowie ein separates Fußgängertor. Die Vorderseite ist eine nach Westen ausgerichtete Terrasse; seitlich gibt es einen Schuppen und einen großen, runden Pflanzbereich. Hinten liegt der private Pool und 3 weitere große Pflanzbereiche. Von der hinteren Terrasse aus hat man einen atemberaubenden Blick auf den Mar Menor.
Wintergarten 15 m2. Zugang vom Wohnzimmer. Schiebetüren aus Glas zur Terrasse/zum Pool. Einbauregal. Blick auf den Mar Menor. Stufen hinunter zum Pool.

Wohnzimmer/E[ss]bereich 27 m2. Besonderer Kamin mit Holzfeuerung. Sehr hell und luftig. TV-Anschluss. Zugang vom Eingangsflur (9 m2) mit Stauraum unter der Treppe und einer Treppe ins Obergeschoss. Bogenförmiger Durchgang zu den Schlafzimmern und dem Badezimmer.

Küche 11 m2. Geräumig. Komplett ausgestattet mit Hänge- und Unterschrank-Einheiten. Elektro-Backofen & Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Frühstückstheke. Tür zum Hauswirtschaftsraum.

Hauswirtschaftsbereich 3 m2. Waschmaschine, elektrischer Warmwasserbereiter und ein Spülbecken. Tür zur vorderen Terrasse – Carport.

Schlafzimmer 1 13 m2. Einbauschrank für ein Doppelbett. Deckenventilator. TV-Anschluss. Hell und luftig.
Schlafzimmer 2 10 m2. Einbauschrank für ein Doppelbett. Deckenventilator. TV-Anschluss. Ebenfalls hell und luftig.

Badezimmer 7 m2. Badezimmer im ganzen Haus. Große begehbare Dusche, Badewanne mit Dusche darüber, Waschtischunterschrank mit Handwaschbecken, eingebauter Spiegel, elektrischer Wandheizkörper und WC.

Obergeschoss
Schlafzimmer 3 16 m2. Deckenventilator. TV-Anschluss. Freistehender Einbauschrank für ein Doppelbett plus ein begehbarer Kleiderschrank (2 m2). 2 x Terrassentüren zur Terrasse.

En-Suite 4 m2. Dusche mit eingebautem Duschaufsatz, Waschtischunterschrank mit eingelassenem Handwaschbecken, beheizter Handtuchhalter, elektrischer Wandheizkörper, eingebauter Spiegel und WC.

Terrasse
Unglaubliche Aussicht über den Mar Menor und Monte El Carmoli. Sitzbereich 14 m2. Dies ist ein zweiter Wintergarten mit spektakulärem Blick.

Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten. Die Fenster sind aus PVC, doppelt verglast mit Persiana-Rollläden. Die Villa ist mit sehr guten Ausstattungsstandards fertiggestellt. El Carmoli grenzt an hervorragende Geh- und Wanderwege. Die Umgebung ist hervorragend für Radfahrer und der Mar Menor für Wassersport. Viele Extras inklusive. Eine frühe Besichtigung wird dringend empfohlen.