Landgrundstück zu verkaufen in La Cala de Villajoyosa, La Villajoyosa / Vila Joiosa, Alicante

Grundstück zu verkaufen, ausgewiesen für städtische Bebauung (mit Trinkwasser-, Strom- und Abwasseranschluss) und Hotelnutzung. Sofort bebaubar. Das Grundstück ist von zwei Straßen aus erreichbar, hat eine leichte Hanglage und befindet sich in einem Gebiet mit mehreren laufenden Bauprojekten.

Die Gegend liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand (La Cala de Finestrat) und dem Einkaufszentrum Finestrat mit bekannten Lebensmittelmarken, Autohäusern und weiteren Geschäften.

Die Bestimmungen erlauben Folgendes:

- Hauptnutzung: Hotel/Tourismus

- Maximale Gebäudedichte: 1,6809 m²/m², d. h. 6.248 m² plus ca. 10 % für Gemeinschaftsflächen

- Belegungsquote: 35 %, ca. 1.182 m²

- Mindestgrundstücksgröße: 1.000 m²

- Maximale Gebäudehöhe: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss

Laut einer Vorstudie sind ca. 73 Wohneinheiten auf 8 Etagen möglich, zuzüglich der Service- und Infrastrukturflächen im Erdgeschoss (820 m²).