Villa zu verkaufen in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Diese moderne freistehende Villa befindet sich in südlicher Ausrichtung nahe dem Golfplatz La Marquesa in Ciudad Quesada. Die Immobilie bietet 189 m² Gesamtbaufläche auf einem privaten Grundstück von ungefähr 248 m² und verbindet drei Schlafzimmer mit großzügigen Terrassen, einem eigenen Garten, einem Stellplatz auf dem Grundstück, einem Dachsolarium und einem privaten 6 x 3 Meter großen Swimmingpool. Der offene Golfblick und das reichlich einfallende Tageslicht unterstreichen das mediterrane Wohngefühl.

Das Erdgeschoss ist um einen hellen, offen gestalteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich angeordnet, der zum Garten und Pool ausgerichtet ist. Zwei Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und bieten eine praktische Lösung für Kinder, Gäste oder Bewohner, die ebenerdige Schlafräume bevorzugen. Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse von fast 50 m².

Die ausgestattete Küche umfasst Ober- und Unterschränke, eine Kompaktarbeitsplatte und ein Elektrogerätepaket. Zur weiteren Ausstattung gehören Einbauschränke, elektrische Rollläden, niedrig emittierende Doppelverglasung, Porzellanböden und Duschabtrennungen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Aerothermie, während eine Photovoltaikanlage von ungefähr 3,6 kW mit Wechselrichter und Lithiumbatterien zur Energieeffizienz beiträgt. Eine Klimaanlage über Luftkanäle ist vorinstalliert.

Die Außenbereiche wurden für die ganzjährige Nutzung des Costa-Blanca-Klimas gestaltet. Der private Pool verfügt über gemauerte Stufen, Beleuchtung und die Vorbereitung für eine Poolheizung. Geflieste Terrassen, eine pflegeleichte Kiesgestaltung und eine Außendusche vervollständigen den Garten. Geschäfte, Supermärkte, Bars und Restaurants befinden sich in der Nähe. Das Zentrum von Rojales liegt ungefähr fünf Minuten, Guardamars Strände etwa 15 Minuten und der Flughafen Alicante-Elche circa 35 Autominuten entfernt.