Apartment zu verkaufen in Golf del Sur, San Miguel de Abona, Tenerife

Diese gemütliche Studio-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 45 m² (38 m² Wohnfläche) befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug innerhalb der beliebten Wohnanlage Green Park in Golf del Sur. Das Studio verfügt über eine Westausrichtung, Einbauschränke, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine private Terrasse – ideal, um das ganzjährig milde Klima im Süden Teneriffas zu genießen.

Die offene Raumgestaltung verbindet den Wohn- und Schlafbereich auf harmonische und funktionale Weise und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Die vollständig ausgestattete Küche ist in den Wohnbereich integriert und macht die Wohnung sofort bezugsfertig.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und eignet sich sowohl als privater Feriensitz als auch als Kapitalanlage. Die Wohnanlage erlaubt die touristische Kurzzeitvermietung. Eigentümer können sich für die Verwaltung durch die Betreibergesellschaft der Anlage entscheiden oder die Vermietung selbst übernehmen, gemäß den geltenden Bestimmungen der Wohnanlage.

Die Wohnanlage Green Park wurde kürzlich umfassend renoviert und bietet heute ein modernes und gepflegtes Ambiente. Den Bewohnern stehen drei vollständig renovierte Gemeinschaftspools, großzügige Sonnenterrassen, ein Tennisplatz, mehrere Bars – darunter eine Poolbar – sowie Gemeinschaftsparkplätze, Aufzüge und Solaranlagen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein Zugangssystem mit Magnetkarten, eine kontrollierte Zutrittsregelung und einen Sicherheitsdienst.

Die Lage ist besonders attraktiv: Golf del Sur zählt zu den beliebtesten Wohn- und Feriengebieten im Süden Teneriffas und ist bekannt für die Nähe zum Meer, zum Yachthafen sowie zu mehreren Golfplätzen. In der Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Supermärkte, eine Apotheke, ein Spa, Ausflugsagenturen, eine Bushaltestelle sowie weitere Dienstleistungen.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Das monatliche Hausgeld beträgt 135 €, die jährliche Grundsteuer (IBI) beläuft sich auf 198 €.