Villa zu verkaufen in Lomas De Marbella, Marbella, Málaga

Die Villa Ref. 9062-C2.1 ist bereits gebaut, mit erteilter Baugenehmigung und vollständig mit Designermöbeln ausgestattet.

Luxus-Einfamilienhaus an der Golden Mile mit 4 exklusiven freistehenden Villen, jede mit einem privaten beheizten Pool. Diese Wohnhäuser sind für diejenigen konzipiert, die Privatsphäre, Komfort und besondere Interessen suchen, und bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis an einem der prestigeträchtigsten Orte.

Im Herzen der Golden Mile gelegen, mit direktem Zugang zum Ring von Marbella, verfügt diese Enklave über private Sicherheitsdienste und liegt in unmittelbarer Entfernung zum Strand sowie nahegelegenen Einrichtungen.
Um absolute Ruhe zu gewährleisten, wird der Zugang zur Straße durch eine bewachte Sicherheitsbarriere kontrolliert, was ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit vermittelt. Jedes Detail dieser Villen wurde sorgfältig gestaltet, um die Erwartungen zu übertreffen und eine raffinierte Eleganz mit modernem Komfort zu verbinden.

Jede Villa verfügt über ein beeindruckend großes beheiztes Schwimmbecken (4,50 x 13,70 m), ausgestattet mit Salzchlorinator und Wärmepumpe für ganzjährigen Genuss. Keine andere Entwicklung in der Gegend bietet Schwimmbäder dieser Qualität, was diese Häuser wirklich einzigartig macht.

Die Villa 9062-C2.1 steht zum Verkauf, mit abgeschlossenen Bauarbeiten und erteilter First Occupation License, und ist vollständig mit Designermöbeln ausgestattet. Die Ausstattung mit hervorragenden Qualitäten macht diese Immobilie zu einer idealen zeitgenössischen Oase.

Weitere Eigenschaften sind:
• Klimaanlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus mit dem Airzone-System, das im Winter die Temperatur der Fußbodenheizung und im Sommer die Klimaanlagen steuert.
• Smart-Home-System für Klimaanlage und Beleuchtung.
• Im gesamten Haus, außer in den Schlafzimmern, großformatige, hochwertige, rektifizierte Porzellanböden mit passenden Fußleisten. In Bädern und Toiletten gibt es hochwertige, rektifizierte Porzellanböden.
• In den Schlafzimmern breiter Naturholzboden mit hochwertiger Eichenoberfläche.
• Installation eines Schindler-Aufzugs in der Mitte der Treppe.

Die Villa 9062-C2.1 erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich auf einem Grundstück von 1.100 m² mit mediterranem Garten, einem beheizten Außenpool mit Reinigungsanlage und Salzchlorinator.

Die Eingangsebene ist die obere Ebene des Hauses und verfügt über den Eingangsbereich mit Carport und Zugang zur Villa. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und großzügiger Umkleidekabine. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit einem Jacuzzi der letzten Generation, der einen Panoramablick auf die Umgebung bietet.

Das Erdgeschoss bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette. Ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Arbeitsplatte, Beleuchtung, Möbeln und Geräten der ersten Marke. Aktuelle Ausstattung: Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, integrierte Waschmaschine und Trockner, Spüle, Wasserhähne, Induktionskochfeld und Dunstabzugsventilator der Marke Gaggenau. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum privaten Garten, einem Schwimmbad mit großem Grillplatz.

Der Keller ist vielseitig und verfügt über einen Waschraum, ein großes Familienzimmer mit Heimkino, eine Weinbar, die Installation von Sauna- und Fitnesseinrichtungen, ausreichend Stauraum sowie Personalunterkünfte mit Badezimmern.

Perfekt gelegen, nur 6 Autominuten von Puerto Banús (5 km) und vom Flughafen Málaga etwa 54 km entfernt.

Typ: Einfamilienhaus mit 4 freistehenden Villen und beheizten Außenpools.

Über die Arbeit und die Art der Bezahlung:
1- Villa Ref. 9062-C2.1: Verkaufspreis 5.400.000 Euro. Fertig, bereit zur Lieferung.
Bau und Abschluss: Erteilt. Vollständig möbliert mit Designermöbeln, Ausstattung mit exzellenten Qualitäten.

Zahlungsdauer für Ref. 9062-C2.1:
- Reservierung: 3 % plus Mehrwertsteuer.
- 30 % plus Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags (abzüglich der Reservierung).
- Der Rest plus Mehrwertsteuer bei der Unterzeichnung der Eigentumsurkunde.
- Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer.

2- Villa Ref. 9062-C2.2: Verkaufspreis 4.900.000 Euro plus Mehrwertsteuer. Unmöblierte Immobilie.
Bau und Fertigstellung: im Gange. Schlüsselfertiges Projekt.

Zahlungsdauer für Ref. 9062-C2.2:
- Reservierung: 3 % plus Mehrwertsteuer.
- 30 % plus Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags (abzüglich der Reservierung).
- 20 % plus Mehrwertsteuer bei Fertigstellung der Gebäudestruktur.
- Der verbleibende Betrag plus Mehrwertsteuer bei Erhalt der ersten Bezugsgenehmigung oder der Erstbezugserklärung.
- Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer.

3- Villa Ref. 9062-C2.3: Verkaufspreis 5.100.000 Euro plus Mehrwertsteuer. Unmöblierte Objekte.
Bau und Fertigstellung: im Gange. Schlüsselfertiges Projekt.

Zahlungsdauer für Ref. 9062-C2.3:
- Reservierung: 3 % plus Mehrwertsteuer.
- 30 % plus Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags (abzüglich der Reservierung).
- 20 % plus Mehrwertsteuer bei Fertigstellung der Gebäudestruktur.
- Der verbleibende Betrag plus Mehrwertsteuer bei Erhalt der ersten Bezugsgenehmigung oder der Erstbezugserklärung.
- Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer.

3- Villa Ref. 9062-C2.4: Verkaufspreis 5.100.000 Euro plus Mehrwertsteuer. Unmöblierte Objekte.
Bau und Fertigstellung: im Gange. Schlüsselfertiges Projekt.

Zahlungsdauer für Ref. 9062-C2.4:
- Reservierung: 3 % plus Mehrwertsteuer.
- 30 % plus Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags (abzüglich der Reservierung).
- 20 % plus Mehrwertsteuer bei Fertigstellung der Gebäudestruktur.
- Der verbleibende Betrag plus Mehrwertsteuer bei Erhalt der ersten Bezugsgenehmigung oder der Erstbezugserklärung.
- Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer.

Eine aktualisierte Preisliste ist verfügbar.
Grundrisse sind verfügbar.
Qualitätsspezifikation ist verfügbar.
Showwohnung ist verfügbar.