Villa zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Villa mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einem Eckgrundstück in Monte Solana, Pedreguer. 130 m² Wohnfläche auf einem 525 m² großen Grundstück. Baujahr 1999. Klimaanlage (warm und kalt), Kamin, nach Osten ausgerichteter Pool mit großzügiger Terrassenanlage.

Der Innenbereich ist um einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich herum angeordnet, der über hochwertige Glasschiebetüren direkt auf die Hauptterrasse führt. Ein gemauerter Kamin bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs. Die Küche befindet sich seitlich und verfügt über Granitarbeitsplatten sowie reichlich Stauraum; zahlreiche Fenster sorgen für gutes Tageslicht. Im gesamten Erdgeschoss sind Fliesenböden verlegt.

Beide Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, Granitarbeitsplatten und einem Milchglasfenster. Das zweite Schlafzimmer ist ähnlich groß. Ein separates Gästebad mit Dusche dient dem zweiten Schlafzimmer und den Gemeinschaftsbereichen.

Der nach Osten ausgerichtete Pool ist von einer weitläufigen Sonnenterrasse mit ausgewachsener Bepflanzung umgeben. Die Ecklage des Grundstücks sorgt für gute Sichtschutz und natürliche Begrenzungen. Um den Rand herum befinden sich weitere gepflasterte Flächen und Hochbeete.

Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) sowie Deckenventilatoren in beiden Schlafzimmern ausgestattet. Ein funktionierender Kamin bietet eine alternative Heizquelle. Die Ecklage sorgt den ganzen Tag über für gutes Tageslicht, wobei der nach Osten ausgerichtete Pool morgens und am frühen Nachmittag von der Sonne beschienen wird.

Pedreguer ist ein traditionsreiches Dorf, das 8 km landeinwärts von Jávea und etwa 12 km von Moraira entfernt liegt.
Das Dorf verfügt über lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und ein medizinisches Zentrum. Die nahegelegenen größeren Städte – Denia, Jávea, Moraira und Benissa – bieten ein umfassenderes Angebot an Dienstleistungen, Stränden und Freizeiteinrichtungen. Pego mit seinem Freitagsmarkt und seinem besonderen Charme ist 6 km entfernt.