Villa zu verkaufen in Solymar, Benalmádena, Málaga

Neubau-Villen in Benalmádena

Gelegen in dem renommierten Viertel La Capellanía bietet diese exklusive Kollektion aus sieben luxuriösen Neubau-Villen unvergleichliche Ausblicke auf das Mittelmeer, die majestätischen Berge sowie die malerischen Landschaften von Mijas und Fuengirola.

Der Konzeptgedanke
Unsere Projekte zeichnen sich durch ein avantgardistisches Design, bevorzugte Lagen und eine erstklassige Qualität aus und bieten Traumimmobilien für die anspruchsvollste Kundschaft.

Gelegen im Herzen von Benalmádena, La Capellanía, einem sehr charmanten und etablierten Gebiet, mit wunderschönen traditionellen weißen spanischen Villen und grünen Gärten rundherum.

Nur 15 Minuten vom Flughafen Málaga und 30 Minuten von Marbella entfernt bringt diese Entwicklung die Gegend auf ein neues Niveau – mit dem Besten aus beiden Welten.

Genießen Sie die Nähe zu wunderschönen Stränden, erstklassigen Golfplätzen, Gourmet-Restaurants und lebendigen kulturellen Attraktionen.

Diese einzigartige Villa besteht aus einer großzügigen Erdgeschossebene mit einer offenen Küche und einem Wohnbereich, der nahtlos in weite Terrassen und einen Chill-out-Bereich neben dem gekrümmten Infinity-Pool übergeht.

Im Obergeschoss befindet sich eine Hauptsuite mit privater Galerie sowie drei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite – und bietet reichlich Platz für Familie und Gäste.

Der Keller umfasst einen geräumigen Mehrzweckraum mit Bar, ein Home-Cinema sowie mehrere Schlafzimmer mit jeweils eigenen Bädern en suite, die alle über einen privaten Aufzug zugänglich sind.

Außenbereich
Fundamente und Konstruktion
- Stahlbeton mit gedämmten Elementdecken und Retikulatsystem.

Außenverkleidung
- Außenverkleidung mit 12 cm Keramikziegel. Wärmedämmung aus extrudiertem Polystyrol EPS, 4 cm Dämmung Rockwool oder ähnlich und zweifache Innenbekleidung mit Gipskarton (Pladur).

Dach
- Flachdach, nicht begehbar, mit XPS-Dämmung von 12 cm im überdachten Bereich.
- Verkleidung für Solarpaneele.

Fassade
- Putzverkleidung einlagig, abgerieben, in Weiß, sowie dekorativ gestaltete Steinwände, gemäß den Angaben des Designs.

- Bemalung

Außentischlerei
- Schüco Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, eingelassen in den Bodenbelag des Wohnbereichs.
- Elektrische venezianische Jalousien, integriert in die Griesser-Tischlerei.

Außenboden
- Porcelanosa 100×100 cm.

Außenbeleuchtung
- Außenleuchten und Garten-Stelen gemäß den Vorgaben des Außen-Designs (falls zutreffend).

Außenbereiche
- Gemeinschaftliche Grünflächen: Abschluss gemäß Spezifikation des Landschaftsdesigns mit Bewässerungs- und Beleuchtungssystem.
- Privater Infinity-Pool: gemäß Designprojekt.

Innenwände
- Schallschutz-Ziegel, doppelt, bewehrt, mit thermischer und akustischer Dämmung „Wolle aus Stein“ (Rockwool) falls erforderlich in den Bereichen, die durch die Spezifikation des Innenbereichs definiert sind.
- Schein-Deckenkonstruktionen im gesamten Haus.
- Schallschluckende Decken in den Aufenthaltsbereichen.

Innenbodenbeläge
- Porcelanosa 100×100 cm sowie Holzdielenparkett in den Schlafzimmern.
- 7 cm Sockelleisten, in die Wände integriert.

Innenbeleuchtung
- LED-Beleuchtung im gesamten Haus.
- Indirektes LED-Licht in Staukästen für Vorhänge und schallisolierende Decke im Wohnzimmer.
- Schalter und Steckdosen: Bticino Living Now

Wandfarbe
- Weiß, glatt RAL 9010.

Badverkleidungen
- Keramik in hochwertiger Ausführung von Porcelanosa.

Heizung und Klimatisierung
- Klimaanlage über Kanäle mit Wärmepumpe (Direktexpansion).
- Luftzone.
- Elektrischer Handtuchheizkörper in den Bädern.
- Fußbodenheizung mit Wasser im gesamten Haus.
- Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern.
- Aerothermischer Elektro-Heizkessel.
- Installation für Luftzufuhr und -absaugung (Belüftungsanlage).

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Dienstleistungen wie Restaurants, Golf, Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren, Renfe-Station usw.

Benalmádena ist eine der dynamischsten und attraktivsten Gemeinden an der Costa del Sol. Das ganze Jahr über mildes Klima, wunderschöne Strände, ein breites Freizeitangebot, die Infrastruktur und die hervorragenden Verbindungen machen es zum perfekten Ort für alle, die in Lebensqualität und Wohlbefinden investieren möchten.