Gewerbe zu verkaufen in Molina de Segura, Murcia

Wir präsentieren diese Gewerbe- und Industriehalle mit 1.539 m2 bebaute Fläche (1.437 m2 Nutzfläche), gelegen auf einem Grundstück von 2.096 m2, mit hervorragender Sichtbarkeit an der Carretera de Madrid N-301, einem der wichtigsten Verkehrsachsen für den Zugang nach Molina de Segura und mit gutem täglichem Fahrzeugverkehr.

Die Halle zeichnet sich durch ihren guten Erhaltungszustand, hochwertige Ausführungen und eine repräsentative Fassade aus. Exklusives Design mit farbigen Fliesen, die sich deutlich vom übrigen Bestand der Hallen in der Zone abheben. Ideal für Unternehmen, die Gewerbezone, Ausstellung und Lager in einem einzigen Raum suchen.

Hauptmerkmale:

- Bebaute Fläche: 1.539 m2

- Nutzfläche: 1.437 m2

- Grundstück: 2.096 m2

- Lager-Mezzanine: 300 m2 zusätzliche Flächen, mit Betondeckenstruktur und hoher Tragfähigkeit.

- Freie Höhe über 8 Meter im Lagerbereich.

- Hinteres Ladetor mit Zugang zu einer breiten Straße, ideal für Be- und Entladung von Lkw.

- Glasierte Geschäftsfront in erster Reihe sowie Expositoren sichtbar von der N-301.

- Mehr als 200 m2 moderne und aktualisierte Büros.

- Toiletten und Umkleideräume für das Personal sowohl in den Bürobereichen als auch im Lager.

- Sehr helle Ausstellungs-/Showroom-Bereiche.

- Metalltragwerk mit aus Mauerwerk verkleideten Stützen und abgehängter, isolierender Decke im gesamten Lagerbereich, um die thermische Isolierung zu gewährleisten.

- Historischer Kamin an der Fassade: ein besonderes Element, das der Immobilie Charakter und Unterscheidung verleiht.

- Ebenso fällt das auffällige moderne Farbdesign auf, ausgeführt mit Fliesen in verschiedenen Farbnuancen und Formen, wodurch die Halle deutlich aus dem restlichen Hallenbestand der Zone heraussticht.

- Besonders hervorheben wir ihre strategische Lage in erster Reihe an der Carretera de Madrid (N-301) in der Zufahrt zu Molina de Segura: vollständig sichtbar durch den täglichen Durchgang von Hunderten von Fahrzeugen sowie mit guter Anbindung an die Autovías A30 und A7.

Ein perfekter Standort für dein Unternehmen für Ausstellung, Vertrieb, Logistik und gewerbliche sowie industrielle Aktivitäten, die maximale Sichtbarkeit und ein repräsentatives Erscheinungsbild suchen.