Villa zu verkaufen in Roses, Girona

Villa mit Garten und Meerblick in einer sehr begehrten Lage

Gelegen in einer sehr gefragten Wohngegend in Roses, nur 600 Meter zu Fuß vom Strand und von den Geschäften entfernt, entdecken Sie diese bezaubernde Villa von ca. 70 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein separates Studio und einen privaten Garten. Dank ihrer idyllischen Ausrichtung nach Süden bietet sie den ganzen Tag über eine optimale Besonnung und einen außergewöhnlichen Blick auf das Mittelmeer.

Ein helles und funktionales Haupt­haus
Die Innenaufteilung wurde so geplant, dass das natürliche Licht und der Meerblick optimal genutzt werden:
Hauptebene (Tagbereich):
Der Tagbereich: ein sehr gemütliches Wohn-/Esszimmer, lichtdurchflutet und zum Außenbereich hin geöffnet.
Die Küche: eine moderne, angenehme amerikanische Küche, die sich perfekt in den Wohnbereich integriert.
Der ebenerdige Außenbereich: eine fantastische Terrasse mit schönen Meerblicken, ideal für Ihre Mahlzeiten im Freien.

Untergeschoss (Nachtbereich):
Die Schlafzimmer: 2 angenehme und helle Schlafzimmer, eines davon mit wunderschönem Meerblick.
Das Bad: ein Badezimmer mit funktionaler Dusche und WC.
Der Außenbereich: eine zweite private Terrasse mit Meerblick, die den Ruhebereich erweitert.

Das besondere Plus: separates Studio für Gäste
Die Immobilie umfasst ein vollständig ausgestattetes separates Studio mit eigener offener Küche, Badezimmer mit Dusche und WC sowie privater Terrasse mit Meerblick, ausgestattet mit einem Grillbereich (BBQ). Ein außergewöhnlicher Vorteil, um Ihre Angehörigen zu empfangen und gleichzeitig die Privatsphäre eines jeden zu wahren.

Außenbereich und Lage „alles zu Fuß“
Der Garten: ein schöner privater Garten mit Meerblick, ideal zum Entspannen im Schatten der mediterranen Vegetation oder für die Einrichtung eines Solarium-Bereichs.
Die Lage: der große Sandstrand und die üblichen Geschäfte befinden sich nur 600 Meter entfernt.