Loft zu verkaufen in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Suchen Sie einen großzügigen, vielseitigen Raum mit unendlichen Möglichkeiten?

Diese Gewerbefläche mit 178 m2, derzeit als Wohnung ausgebaut, bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Sie wird im aktuellen Zustand übergeben, so wie auf den Fotos zu sehen. Sie verfügt über eine weitläufige, offene Grundrissgestaltung, die es ermöglicht, sie für verschiedene Projekte anzupassen. Ihre großzügigen Bereiche, die doppelte Deckenhöhe in Teilen der Fläche und das reichlich vorhandene natürliche Licht bilden die perfekte Grundlage für eine moderne, industriell inspirierte Loft-Sanierung – damit wird ihr Charakter und ihre Weitläufigkeit optimal hervorgehoben.

**Ausstattungsmerkmale**

- 178 m2 bebaute Fläche.
- Gewerbefläche derzeit als Wohnung ausgebaut.
- Übergabe im aktuellen Zustand, wie auf den Fotos ersichtlich.
- Große Hauptfläche in offener Konzeption.
- Zwischengeschoss mit zusätzlichem Raum.
- 2 Bäder.
- Große Fensterflächen, die viel natürliches Licht einbringen.
- Klimaanlage.
- Theke und verschiedene bereits definierte Bereiche.
- Hohes Potenzial für Umverteilung und individuelle Gestaltung.

Zusätzlich ist im Preis die angrenzende Gewerbefläche enthalten, die derzeit vermietet ist. Das bedeutet einen attraktiven, wiederkehrenden Einkommensstrom ab dem ersten Tag. Der zukünftige Eigentümer kann diese Vermietung als Investition beibehalten oder beide Gewerbeflächen miteinander verbinden, um die Wohnung zu vergrößern und einen Raum mit noch größeren Dimensionen zu schaffen.

**Potenzial**

Dank ihrer Maße und Aufteilung bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten:

- Wohnprojekt im Loft-Stil.
- Architektur-, Design- oder Fotostudio.
- Büro oder professionelles Büro.
- Showroom oder Ausstellung.
- Wellness- oder Ästhetikbereich.
- Kreativraum oder Coworking.
- Investition mit hohem Aufwertungspotenzial durch eine zeitgemäße Sanierung.

Ihre Möglichkeiten erlauben es, ein Projekt mit ausgeprägtem industriellem oder modernem Stil zu entwickeln – unter Nutzung der Höhe, der Helligkeit und der offenen Räume.

**Was wir an dieser Gewerbefläche lieben**

- Ihre 178 m2, die ein außergewöhnliches Gefühl von Weitläufigkeit vermitteln.
- Die Möglichkeit, sie in einen spektakulären Loft-Raum mit zeitgenössischem Design zu verwandeln.
- Das reichlich vorhandene natürliche Licht, das durch ihre großen Fensterflächen einströmt.
- Die offene Aufteilung, die sich sehr leicht für unterschiedliche Projekte anpassen lässt.
- Die im Preis enthaltene angrenzende Gewerbefläche, derzeit vermietet, die Rendite bringt oder die Möglichkeit bietet, die Wohnung zu erweitern.
- Ihre 2 Bäder, die Komfort und Funktionalität bieten.
- Die Klimaanlage und der insgesamt gute Zustand der Erhaltung.

**Ein Raum, um ein einzigartiges Projekt zu schaffen**

Ihre Weitläufigkeit, Helligkeit und Aufteilung machen sie zum idealen Ort, um ein einzigartiges Projekt umzusetzen. Sie wird so übergeben, wie auf den Fotos zu sehen, und ist bereit zur individuellen Gestaltung.