Apartment zu verkaufen in Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

CGI Inmobiliaria präsentiert dieses fantastische Duplex im Erdgeschoss in der Urbanisation Las Viñas III, einer der gefragtesten Gegenden von Guardamar del Segura, nur 250 Meter vom Strand entfernt.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und ihre große Terrasse in L-Form aus, die einen großen Teil der Wohnung umgibt und einen idealen Platz bietet, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Es gibt zwei unabhängige Zugänge: einen über die Urbanisation und einen weiteren mit direktem Zugang von der Avenida Cervantes, was mehr Komfort und Unabhängigkeit bietet.

Im Hauptgeschoss finden wir eine angenehme verglaste Terrasse mit Markise, die zum Wohn-/Esszimmer führt, einem hellen und gemütlichen Raum. In derselben Etage befinden sich zwei Doppel-Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne und Fenster ins Freie sowie eine geräumige, unabhängige Küche mit Ausgang zu einer überdachten Galerie, die als Waschküche vorgesehen ist. Von der Galerie aus gelangt man in einen überdachten Hinterhof, der mit der Hauptterrasse verbunden ist.

Das Untergeschoss bietet einen großen zusätzlichen Raum, der derzeit als geräumiges Schlafzimmer eingerichtet ist, begleitet von einem zweiten kompletten Badezimmer. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt in die private Garage, mit Platz für ein Fahrzeug.

Die Urbanisation verfügt über einen Gemeinschaftspool, der kürzlich renoviert wurde, perfekt für die Sommermonate.

Dank seiner ausgezeichneten Lage sind alle Dienstleistungen zu Fuß erreichbar: Der Strand ist nur 250 Meter entfernt, der Supermarkt Mercadona 500 Meter und der Parque Reina Sofía 700 Meter. Eine ideale Immobilie sowohl als ständiger Wohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Investition für eine Ferienvermietung – dank der Nähe zum Meer, der Großzügigkeit und des guten Erhaltungszustands.

Hauptmerkmale:

- Duplex im Erdgeschoss.
- Zwei unabhängige Zugänge.
- Zwei Schlafzimmer im Hauptgeschoss.
- Zusätzliches Schlafzimmer im Untergeschoss.
- Zwei komplette Badezimmer.
- Große Terrasse in L-Form.
- Verglaste Terrasse.
- Unabhängige Küche mit Galerie.
- Überdachter Hinterhof.
- Private Garage mit direktem Zugang von der Wohnung.
- Gemeinschaftspool, renoviert.
- Ausrichtung Ost, West und Nord.
- Nur 250 Meter vom Strand entfernt.