Villa zu verkaufen in Los Altos, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Suchen Sie eine exklusive Immobilie an der Costa Blanca mit Platz für die ganze Familie oder mit Mietmöglichkeiten? Hier wird diese freistehende Villa in Los Balcones vorgestellt, in einem der konsolidiertesten, ruhigsten und begehrtesten Wohngebiete von Torrevieja.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ein großes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit 800 m² aus, das das ganze Jahr über Sonnenschein garantiert. Die Aufteilung erfolgt auf zwei Etagen mit unabhängigen Zugängen, ideal für den Empfang von Gästen, für die Unterbringung mehrerer Generationen oder zur Generierung von Einnahmen durch Ferienvermietungen.

Hauptmerkmale des Grundstücks:
- Bebaute Fläche: 150 m², verteilt auf zwei Stockwerke
- Privates Grundstück: 800 m² mit pflegeleichtem mediterranem Garten und automatischer Bewässerungsanlage

Aufteilung:
- Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer (mit Einbauschränken und Platz für Doppelbetten)
- Badezimmer: 3 moderne Badezimmer mit Dusche (eines davon mit eigenem Bad)
- Küchen: 2 voll ausgestattete unabhängige Küchen (eine pro Etage)

Außenbereiche:
- Großes privates Schwimmbecken
- Sonnige Terrassen
- Essbereich im Freien
- Markisen
- Ungehinderter Blick auf die berühmte Laguna Rosa, wo die Flamingos bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu sehen sind

Parken:
- Eingang mit elektrischem Tor
- Privater Bereich auf dem Grundstück für mehrere Fahrzeuge

Baujahr: 1982 (ausgezeichneter Erhaltungszustand und große strukturelle Stabilität)

Flexible Verteilung: Zwei Häuser in einem. Die Immobilie verfügt über eine Innentreppe, die beide Etagen verbindet, bietet jedoch auch zwei unabhängige Außenzugänge, was eine besondere Vielseitigkeit auf dem Markt bietet.

Erdgeschoss (ideal für Gäste):
- (Details siehe jeweilige Etagenbeschreibung)

Obergeschoss (das Haupthaus):
- Sehr großes Wohnzimmer mit Kamin für die Wintermonate
- Große, unabhängige Küche
- Doppelzimmer
- Badezimmer
- Zugang zu einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse, der perfekten Ecke zum Frühstück mit Blick auf die Salzlagune

Los Balcones, Torrevieja: Lebensqualität und einzigartiges Mikroklima
Leben in Los Balcones bedeutet nicht nur, ein Haus zu kaufen, sondern auch in Gesundheit und Wohlbefinden zu investieren. Das konsolidierte Wohngebiet zeichnet sich durch ein einzigartiges Mikroklima von Torrevieja aus. Die Nähe zu den Salinas wird aufgrund der sauberen Luft und der durchschnittlichen Temperaturen von 18 °C empfohlen.

Strategische Lage:
- Nur 2 km vom Universitätskrankenhaus Torrevieja entfernt
- 1 km von erstklassigen Supermärkten (Mercadona, Dialprix) entfernt
- Apotheken, Cafés und Restaurants sind ganzjährig geöffnet

Strände und Freizeit:
- Weniger als 5–10 Autominuten von den Blue-Flag-Stränden Punta Prima und Playa de los Náufragos sowie vom Einkaufszentrum Habaneras entfernt

Golf Paradise:
- Nur wenige Minuten von international renommierten Golfplätzen wie Villamartin Golf und Las Colinas Golf & Country Club entfernt

Anbindung:
- Nur 50 km vom internationalen Flughafen Alicante–Elche (ALC) entfernt

Aufgrund der Lage, des großen Grundstücks und der Flexibilität der beiden unabhängigen Etagen stellt die Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit auf dem internationalen Markt dar.