Villa zu verkaufen in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Diese außergewöhnliche Villa im mediterranen Stil befindet sich in idealer Lage, nur 800 Meter vom Meer entfernt, in einem der prestigeträchtigsten Wohngebiete von Dehesa de Campoamor, in der begehrten Gegend Orihuela Costa. In Kombination aus großzügigen Wohnflächen, vollständiger Privatsphäre und hochwertigen Ausführungen eignet sich die Immobilie perfekt als dauerhafter Wohnsitz, als elegantes Ferienhaus oder als luxuriöser Rückzugsort an der Küste.

Die Villa steht auf einem privaten Grundstück von 725 m² und bietet beeindruckende 450 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen verteilt: Keller, Erdgeschoss und 1. Stock. Durch die Südausrichtung ist den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht garantiert, bei gleichzeitigem ganzjährigen Genuss des mediterranen Klimas.

Ursprünglich im Jahr 2006 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2020 vollständig renoviert. Dieses umfassende Upgrade umfasste neue Badezimmer, neu gestaltete Schlafzimmer und eine komplett modernisierte Küche – für zeitgemäßen Komfort bei gleichzeitiger Wahrung des markanten mediterranen Charmes der Villa.

Die Residenz verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die durchdacht auf die drei Ebenen verteilt sind:

Keller: 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
1. Stock: 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

Die obere Ebene beherbergt eine beeindruckende 32 m² große Mastersuite, durchflutet von natürlichem Licht und ergänzt durch ein privates Bad en suite sowie einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank – und schafft so eine raffinierte, ruhige private Wohlfühloase.

Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das mediterrane Lebensgefühl in vollem Umfang widerspiegeln. Ein wunderschön angelegter Garten mit alten Bäumen und blühenden Pflanzen umrahmt einen privaten 27 m² Swimmingpool – perfekt zum Entspannen in völliger Privatsphäre oder zum stilvollen Bewirten von Gästen.

Zur Immobilie gehört außerdem eine große Garage mit Platz für drei Fahrzeuge in voller Größe.

Im Herzen des Hauses befindet sich eine großzügige 23 m² Küche, die 2020 komplett renoviert wurde und mit hochwertigen Einbauten und Ausführungen der renommierten europäischen Marke Schmidt ausgestattet ist. Sie bietet die perfekte Verbindung aus Eleganz, Raum und Funktionalität – sowohl für den Alltag als auch zum geselligen Beisammensein.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

- Klimaanlage (warm und kalt) im Erdgeschoss und 1. Stock
- Solaranlagen-System mit einer Leistung von ca. 10 kW/h, zur Steigerung der Energieeffizienz
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Energiezertifikat
- Alarmanlage per Perimeterüberwachung mit Videosurveillance
- Eckgrundstückslage, die zusätzlichen Rückzug und Privatsphäre bietet
- Terracotta-Bodenbeläge im gesamten Haus, die den mediterranen Charakter unterstreichen
- Handgefertigte schmiedeeiserne Geländer aus Toledo, die eine markante architektonische Detailierung verleihen

Die Villa profitiert zudem von dem Zugang zu einem exklusiven privaten Bereich der Wohnanlage, der Eigentümern in Dehesa de Campoamor vorbehalten ist, und bietet hervorragende Freizeit- und soziale Einrichtungen, darunter:

Drei Tennisplätze
Ein Paddel-Tennisplatz
Zwei Fußballfelder
Halb-Olympia-Schwimmbecken
Privates Cantina-/Restaurant nur für Bewohner, das eine freundliche und gesellige Atmosphäre in der Gemeinschaft fördert

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine geräumige, vollständig renovierte Villa im mediterranen Stil in Meeresnähe in einem der begehrtesten Gebiete der Costa Blanca zu erwerben – mit einer außergewöhnlichen Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit, Privatsphäre und erstklassigen Lifestyle-Annehmlichkeiten.