Haus zu verkaufen in Santa Bàrbara, Tarragona

Spektakuläres Eckhaus mit drei Etagen und 440 m² Wohnfläche.

An einer unschlagbaren Lage, ganz nah am Zentrum und an allen Dienstleistungen, die diese Ortschaft bietet.

Das Haus liegt an drei Straßen, was ihm eine außergewöhnliche Helligkeit verleiht.

Im Erdgeschoss, mit 170 m² Wohnfläche, verfügt es über:
- Eine geräumige Eingangshalle.
- Ein als Büro eingerichteter Raum mit einer Photovoltaik-Anlage.
- Zwei Abstellräume.
- Einen offenen Abstellraum mit Zugang von außen und einem großen Fenster, perfekt für ein Ladengeschäft mit hoher Sichtbarkeit von einer der belebtesten Straßen der Ortschaft. Falls er als privater Garage genutzt wird, ist er außerdem mit einem Ladepunkt für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
- Einen zweiten Abstellraum, der als Verbindungsstelle mit dem übrigen Teil des Erdgeschosses und als Eingang der Wohnung dient; außerdem hat er einen Ausgang zur hinteren Straße, für eine bessere Erreichbarkeit.

Im ersten Stock, mit 163 m² Wohnfläche, verfügt es über:
- Drei Doppelzimmer, damit die ganze Familie ihren eigenen Bereich hat.
- Ein Einzelzimmer.
- Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Galerie und Kamin, ideal, um sich mit Freunden zu treffen oder einfach zu entspannen.
- Ein geräumiges Esszimmer mit reichlich natürlichem Lichteinfall, in dem man angenehme Mahlzeiten im Kreise der Familie genießen kann.
- Eine separate Küche, die sich noch im Abschluss der Renovierung befindet, um sie nach Ihrem Geschmack zu personalisieren.
- Eine Speisekammer.
- Ein renoviertes Badezimmer mit Duschwanne und Außenfenster.
- Ein Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen dieser Etage organisiert.

Im zweiten Stock, mit 107 m² Wohnfläche, verfügt es über:
- Ein offener, ausgebauter Dachraum (Mansarde), ein perfekter Ort, um Ihr eigenes Studio, ein Spielzimmer oder einen Freizeitbereich zu schaffen – oder was immer Sie brauchen.
- Eine große Terrasse, ca. 50 m², mit einem teilweise überdachten Bereich, ausgestattet mit einem Holzofen. Auf der Terrasse können Sie die frische Luft genießen und sich mit den beeindruckenden Ausblicken auf die Sierra del Montsià entspannen.

Das Wohnhaus hat alle Deckenbalken behandelt und außerdem ist die gesamte Wasserinstallation komplett erneuert.

Das Wohnhaus verfügt über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad) und ein Zertifikat zur Energieeffizienz; beide sind gültig.

Eine einzigartige Immobilie, die Raum, Lage und Vielseitigkeit vereint. Ideal sowohl für diejenigen, die ein großzügiges Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die Wohnen und Geschäft in einem der Hauptzugänge der Ortschaft kombinieren möchten.