Villa zu verkaufen in Cómpeta, Málaga

Wir präsentieren eine hervorragende Gelegenheit im Herzen der Altstadt von Cómpeta, einem der emblematischsten „weißen Dörfer“ der Axarquía in der Provinz Málaga. Diese Immobilie in der Calle Toledo 54 befindet sich in einer privilegierten Lage innerhalb des traditionellen städtischen Gefüges: nur wenige Schritte vom alltäglichen Leben des Ortes entfernt und zugleich mit freiem Blick auf die Sierra und die terrassierte, charakteristische Bebauung, die diese Gegend prägt.

Es handelt sich um ein Gebäude aus dem Jahr 1945, das im Jahr 2000 umfassend renoviert wurde. So bleibt die Essenz und der Charakter der andalusischen Volksarchitektur erhalten – verputzte, weiß gekalkte Fassade, mit arabischen Dachziegeln gedeckte Dächer, Zierelemente an den Balkonen – kombiniert mit erneuerten Installationen und Oberflächen. Die Gesamtbaufläche beträgt 258 m2, verteilt auf mehrere Etagen, die über eine Treppe im Inneren miteinander verbunden sind; zusätzlich gibt es eine separate Garage im Erdgeschoss.

Aufteilung
Das Erdgeschoss beherbergt die private Garage mit 76 m2, mit direktem Zugang von der Straße – ein außergewöhnliches Merkmal mitten im historischen Zentrum, wo Parkmöglichkeiten in der Regel begrenzt sind. In derselben Etage befindet sich außerdem ein zusätzlicher Raum, der den Eingangsbereich ergänzt.
Die Hauptetage ist als soziales Zentrum der Immobilie konzipiert: ein großzügiger Bereich mit offener Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, hell und funktional, ausgestattet mit Möbeln aus edlem Holz, vollständigen Elektrogeräten und einer Sitzecke rund um ein bequemes Sofa. Dieses offene Konzept fördert das Zusammenleben und verleiht dem Gesamtbild spürbare Weite.
In den oberen Etagen sind die 7 Schlafzimmer des Hauses untergebracht, verteilt auf das erste und zweite Obergeschoss. Das bietet mehr als ausreichend Platz für eine Großfamilie, als zweite Residenz mit Raum für Gäste oder sogar für eine mögliche Nutzung als Ferienunterkunft, da die Lage so zentral ist.

Terrasse, Dachkammer und Dachterrasse
Eines der großen besonderen Merkmale dieser Immobilie ist der verglaste Balkonbereich, eine eigene Aussichtsplattform, von der aus man die weißen Dächer von Cómpeta sehen kann, die sich den Hang hinunterstufen, mit der Sierra im Hintergrund. Es ist ein Bereich mit traditionellen Säulen und Balustrade – perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen, und zugleich ideal, um sich in den Sommermonaten vor der Sonne zu schützen.
Dazu kommt eine nutzbare Dachkammer unter dem Dach, die zusätzlichen, vielseitigen Raum bietet – als Abstellfläche, als Arbeits- oder Studienbereich, oder auch als Spielbereich – sowie eine eigene Dachterrasse im oberen Bereich des Hauses. Diese ist ideal für laue Sommernächte, mit Panoramablick über den Ort und die bergige Umgebung der Axarquía.

Kurzfassung der Merkmale
Calle Toledo 54, Cómpeta, Axarquía (Málaga)
258 m2 gebaut | Garage 76 m2
7 Schlafzimmer | Dachkammer und eigene Dachterrasse
Offene Küche, verbunden mit dem Wohnzimmer