Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

In einer sehr begehrten Wohngegend gelegen, nur eine kurze Autofahrt von der Küstenstadt Jávea an der Costa Blanca entfernt, mit ihren wunderschönen Sandstränden, ihrem charmanten historischen Zentrum, ihrer lebhaften Marina, erstklassigen Restaurants sowie einer großen Auswahl an Geschäften und Supermärkten: Diese großzügige freistehende Villa bietet komfortable Unterkünfte, viel Außenbereich und ein außergewöhnliches Potenzial, um ein wunderbares Familienhaus oder einen Urlaubsdomizil zu schaffen.

Ursprünglich im Jahr 1988 erbaut, steht die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück mit wunderschön angelegten Gärten, die die Villa umgeben. Vor dem Haus bieten zwei große Einfahrten für private Fahrzeuge ausreichend Offroad-Parkmöglichkeiten für zahlreiche Fahrzeuge, einschließlich Platz für ein Boot oder ein Wohnmobil, ergänzt durch eine überdachte Garage für zusätzlichen Komfort.

Die Gärten wurden sorgfältig gestaltet, um das Leben im Freien zu maximieren. Im Erdgeschoss finden Sie eine prächtige überdachte Sommerküche sowie einen Grillbereich – ideal, um das ganze Jahr über Familie und Freunde zu bewirten. Eine Treppe führt zur oberen Terrasse, wo eine attraktive erhöhte Fußgängerbrücke den Zugang zum einladenden privaten Pool mit 8 x 4 Metern schafft. Rund um den Pool befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, außerdem eine überdachte Pergola – der ideale Rahmen zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder einfach, um die ruhige Umgebung zu genießen.

Wenn Sie die Villa über die Hauptebene betreten, werden Sie direkt in ein helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer in offener Bauweise geführt. Große doppelt verglaste Fenster mit markanten Winkeln lassen viel Tageslicht in den Raum und rahmen attraktive Ausblicke auf die umliegende Landschaft sowie auf die umgebenden Berge ein. Ein besonderes Kamin-Element, das eine Holzofen-Installation beinhaltet, schafft in den kühleren Monaten einen gemütlichen Mittelpunkt, während eine Klimaanlage ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Ein attraktiver Bogen führt in den Flur, in dem die Schlafunterkünfte auf dieser Ebene liegen. Das Hauptschlafzimmer ist ein großzügiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und der zusätzlichen Annehmlichkeit eines eigenen Badezimmers. Ein zweites Doppelzimmer bietet einen bequem platzierten Gäste-Kleiderschrank.

Vom Wohnbereich aus geht die voll ausgestattete Küche nahtlos über – mit eingebautem Backofen, Herd und Abzug sowie einem separaten Gefrierschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle –, und bietet damit alles, was Sie für das moderne Leben benötigen.

Die Treppe führt in die untere Ebene hinab, wo ein zentraler Flur Zugang zu zwei weiteren größeren Doppelzimmern sowie zu einem dritten Badezimmer bietet, wodurch diese Etage ideal für Familien oder zu Besuch kommenden Gäste ist. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein besonders nützlicher Hauswirtschaftsraum, zusammen mit einem großen Lagerraum und einer Werkstatt, die einen direkten Zugang zu den Gärten ermöglichen und damit eine hervorragende Flexibilität für Hobbys, Lagerung oder zukünftige Umwandlungen bieten, falls erforderlich.

Obwohl die Villa gut gepflegt ist und sich insgesamt in einem guten Zustand präsentiert, würde sie von einem Programm zur Aktualisierung und kosmetischen Modernisierung profitieren, das Käufern eine spannende Möglichkeit bieten würde, die Immobilie ganz nach ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. Der zusätzliche Vorteil der Hauptentwässerung erhöht die Attraktivität zusätzlich.

Mit großzügigen Wohnmöglichkeiten, ausgezeichneten Außenbereichen zum Zeitvertreib, reichlich Parkmöglichkeiten und einer sehr begehrten Lage in der Nähe von allem, was Jávea zu bieten hat, ist dies eine Immobilie mit enormem Potenzial, die man unbedingt besichtigen sollte, um das volle Ausmaß dessen zu erkennen, was sie bietet.