Apartment zu verkaufen in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Entdecken Sie eine Wohnung mit großem Potenzial mitten im Herzen von Orihuela, einer Stadt mit reichem historischem, kulturellem und architektonischem Erbe, bekannt als historische Hauptstadt des Südens des ehemaligen Königreichs Valencia. Dank ihrer hervorragenden Lage in Kombination mit der großzügigen Wohnfläche ist sie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für den eigenen Wohnsitz als auch als Investition.

Gelegen in einer der wichtigsten Alleen im Zentrum von Orihuela, verfügt diese Wohnung von ca. 140 m² über eine privilegierte Lage – alle Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof, Haltestellen für den städtischen und überörtlichen Busverkehr, Krankenhäuser, Gesundheitszentren, Apotheken, Banken, Schulen, weiterführende Schulen, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Das Gebäude wurde 1985 errichtet und im Laufe der Jahre sorgfältig instand gehalten und modernisiert. Es wurden wichtige strukturelle Verbesserungen vorgenommen, einschließlich der Verstärkung von Stützen und der Erneuerung der Fassade. Außerdem verfügt es über einen geräumigen Aufzug und einen barrierefreien Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, der über eine am Eingang installierte Hubplattform ermöglicht wird.

Die Wohnung stand längere Zeit leer und benötigt daher eine komplette Renovierung. So bietet sie dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – passend zu Geschmack und Bedürfnissen.

Beim Betreten der Wohnung finden wir einen geräumigen Flur und einen langen Korridor, der alle Räume erschließt. Das erste Zimmer, ca. 12 m², verfügt über einen Einbauschrank und eignet sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Die Küche ist vollständig separat und besticht durch ihre großzügigen Abmessungen von ca. 24 m². Zusätzlich gibt es eine geräumige Speisekammer von etwa 6 m² sowie einen direkten Zugang zum Bereich für die Wäscheaufbereitung – ein sehr funktioneller Raum für den Alltag.

Das Wohn-Esszimmer mit ca. 32 m² ist eines der Highlights der Wohnung – dank seiner Weite und Helligkeit. Von hier aus gelangt man auf eine angenehme Terrasse von fast 10 m², perfekt, um die freie Luft zu genießen oder eine gemütliche Sitzecke einzurichten.

Neben dem Wohnbereich befindet sich ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Bidet.

Der Ruhebereich wird durch drei weitere Schlafzimmer ergänzt. Eines davon hat Ausblick auf den Innenhof, während die anderen beiden einen direkten Zugang zu derselben Terrasse haben, die auch mit dem Wohn-Esszimmer verbunden ist. Das zweite Schlafzimmer hat ca. 15 m² und eine Westausrichtung – ideal für hervorragendes natürliches Licht am Nachmittag. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 16 m² verfügt über ein en-suite Badezimmer und bietet damit ein höheres Maß an Privatsphäre und Komfort.

Aufgrund seiner Aufteilung bietet diese Immobilie mit ihren vier Schlafzimmern, zwei geräumigen Badezimmern, der großen Küche, Speisekammer, Wäscheaufbereitung und Terrasse vielfältige Renovierungsmöglichkeiten. Sie ist ideal, um eine moderne Familienresidenz zu schaffen, eine hochwertige Wohnung mitten im urbanen Zentrum – oder sogar ein Investitionsprojekt, indem man die hohe Nachfrage nach großzügigen Immobilien in dieser Gegend von Orihuela nutzt.

Eine Gelegenheit, eine Wohnung mit großzügiger Fläche an einer privilegierten Lage zu erwerben und in das Zuhause zu verwandeln, von dem Sie immer geträumt haben.