Bauplatz zu verkaufen in Mijas Costa, Mijas, Málaga

Zwei angrenzende Villenbaugrundstücke mit Golfblick im La Cala Golf Resort

Eine seltene Gelegenheit, zwei angrenzende, nach Süden und Südwesten ausgerichtete Villenbaugrundstücke in prominenter Lage direkt am Golfplatz im La Cala Golf Resort zu erwerben.

Die Grundstücke umfassen 1.391 m² bzw. 1.433 m² und bieten zusammen eine Fläche von 2.824 m². Gemeinsam überzeugen sie durch großzügige Proportionen, eine gute Straßenfront und einen freien Blick über den Golfplatz und die umliegende andalusische Landschaft.

Den verfügbaren Unterlagen zufolge handelt es sich bei den Liegenschaften um zwei separate Villengrundstücke. Für jedes Grundstück ist eine angegebene maximale Bebaubarkeit von 0,25 m²t/m²s vorgesehen und es ist jeweils höchstens eine Wohneinheit zulässig. Die gesamte indikative Bebaubarkeit beläuft sich damit auf rund 706 m².

Dies eröffnet interessante Möglichkeiten, zwei individuelle Villen zu errichten oder ein privates Wohnkonzept beispielsweise für zwei Generationen derselben Familie zu schaffen. Ein Käufer kann zudem die Möglichkeit einer alternativen gemeinsamen Lösung prüfen, jedoch erfordern eine Zusammenlegung, Neuaufteilung oder eine andere Art der Entwicklung separate technische Gutachten und behördliche Genehmigungen.

Die nach Süden und Südwesten ausgerichtete Lage eignet sich hervorragend für helle Wohnhäuser mit großen Terrassen, Gärten und Poolbereichen mit Ausrichtung auf die Aussicht. Die Geländetopografie mit ihren Höhenunterschieden bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Architektur an das Gelände anzupassen und die golfnahe Lage der Grundstücke optimal zu nutzen.

Beide Grundstücke verfügen über eine asphaltierte Zufahrt bis an die Grundstücksgrenze. Wasser, Strom, Abwasser und Telekommunikation sind an der Grundstücksgrenze verfügbar. Die genauen Anschlusspunkte, Bedingungen und Kapazitäten sind vor einer künftigen Bebauung bei den jeweiligen Versorgern zu prüfen.

La Cala Golf Resort ist eines der bekanntesten Golfziele an der Costa del Sol und bietet drei 18-Loch-Plätze, ein Hotel, Spa, Restaurants und Sporteinrichtungen. Auch die Strände und das umfangreiche Dienstleistungsangebot in La Cala de Mijas sind bequem mit dem Auto erreichbar.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen privaten Käufer, eine Familie oder einen Investor, der eine größere zusammenhängende Grundstücksfläche in einer etablierten Golfumgebung sucht.