Villa zu verkaufen in Huéneja, Granada

Dieses komplett renovierte Cortijo in La Huertezuela, das zu Huéneja (Granada) gehört, verbindet den Charme der traditionellen ländlichen Architektur mit allen heutigen Annehmlichkeiten. Es liegt in einer privilegierten Naturlandschaft direkt an der Grenze zur Provinz Almería.

Das Haus wurde von Fachleuten vollständig überarbeitet und befindet sich auf einem ehemaligen Cortijo. Es bietet 113 m² bebaute Fläche und 104 m² Nutzfläche, aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die großzügige Küche-Esszimmer, komplett ausgestattet, wird dank des Kamins und des traditionellen Ofens zum Herzen des Hauses und schafft eine warme und einladende Atmosphäre das ganze Jahr über.

Eines der großen Highlights der Immobilie ist ihr beeindruckendes überdachtes Schwimmbecken von ca. 6 x 10 Metern. Es ist mit einer Konstruktion aus Acrylglas geschlossen und mit Türen ausgestattet, die über Insektenschutzgitter verfügen. So kann man das Baden über einen Großteil des Jahres genießen – und es wird zu einem perfekten Bereich sowohl im Winter als auch im Sommer.

Das Haus verfügt außerdem über einen schönen Innenhof mit einer traditionellen Tenne und einem Grillbereich. Von diesem Hof aus gelangt man in zwei Höhlen, die derzeit als Abstellraum genutzt werden, aber dank ihrer gleichmäßigen Temperatur das ganze Jahr über viele Möglichkeiten bieten. Sie können ideal als Weinkeller, Bereich für Freizeit, Werkstatt oder als natürlicher Rückzugsort gegen die Hitze des Sommers und die Kälte des Winters sein.

Das Grundstück umfasst 3.253 m², eine Garage, einen überdachten Stellplatz für Fahrzeuge sowie mehrere Nebengebäude zum Lagern, die sich für unterschiedliche Nutzungen anpassen lassen. Es gibt eine Versorgung mit Trinkwasser aus dem Netz und Strom; zudem verfügt es über einen eigenen Brunnen mit Wasser für die Bewässerung. Die verschiedenen Anbauparzellen verfügen über ein automatisiertes Bewässerungssystem per Pumpenbetrieb, was die Pflege des Grundstücks erleichtert. In der Nähe des Hauses finden sich mehrere Anbauflächen mit Olivenbäumen in Produktion und in einer höheren Lage eine weitere Parzelle, die derzeit nicht bewirtschaftet wird und einen ausgezeichneten Raum bietet, um einen Gemüsegarten anzulegen oder die landwirtschaftliche Nutzung zu erweitern.

In La Huertezuela, einem ruhigen ländlichen Ortsteil von Huéneja, bietet dieses Cortijo die Ruhe der Natur, ohne auf gute Anbindungen an die Provinzen Granada und Almería zu verzichten.