Penthouse zu verkaufen in Estepona, Málaga

In einer der begehrtesten Adressen von Estepona gelegen, vermittelt diese Penthouse-Wohnung im obersten Stockwerk an der Calle Terraza das Gefühl von stilvollem Wohnen in der Altstadt. Die Calle Terraza wurde kürzlich in eine vollständig verkehrsberuhigte Flaniermeile umgewandelt und hat sich schnell zur gefragtesten Promenade der Stadt entwickelt – ein elegantes Umfeld, in dem sich die Café-Terrassen auf die Straße öffnen, Boutiquen den Gehweg säumen und das tägliche Leben in ruhigem, sonnigem Tempo abläuft. Von dieser privilegierten Lage aus bietet die Wohnung freie Blicke über das üppige Grün der Plaza del Rocío – eine seltene Oase aus Palmen- und Jacarandabäumen –, die ein Gefühl von Ruhe und Weite vermittelt, wie es im historischen Zentrum nur selten zu finden ist, und das alles nur etwa 500 Meter zu Fuß zum Strand.

Das gesamte vierte Stockwerk einnehmend, ist dieses Penthouse außergewöhnlich privat, da es auf dieser Ebene keine Nachbarwohnungen gibt. Die Ecklage verstärkt sowohl das natürliche Licht als auch die Ruhe und schafft eine Atmosphäre, die sich leise abgehoben anfühlt, während sie dennoch vollständig in die Lebendigkeit der Stadt unter ihr eingebunden bleibt. Im Inneren sind die Proportionen großzügig und durchdacht aufgeteilt: Drei Doppel-Schlafzimmer bieten sowohl Komfort als auch Flexibilität. Die Hauptsuite erstreckt sich über ca. 25 Quadratmeter, während die zusätzlichen Schlafzimmer ebenso gut dimensioniert sind – ideal für Familienleben oder das Bewirten von Gästen. Hochwertige schalldämmende Doppelverglasung sorgt für völlige Gelassenheit in der Wohnung, selbst wenn draußen die Energie der Altstadt von Estepona spürbar ist.

Die Immobilie wurde umfassend renoviert, mit Fokus auf Qualität, Komfort und Langlebigkeit. Eine moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit neuen Geräten, während beide Badezimmer mit einem klaren, zeitgemäßen Look neu gestaltet wurden, einschließlich einer großzügigen begehbaren Regendusche im en suite-Bad. Neuer Bodenbelag zieht sich durch die gesamte Wohnung, ergänzt durch aktualisierte Innentüren, einen verstärkten Eingangsbereich und ein komplettes elektrisches Upgrade. Praktische Verbesserungen wie ein neuer Gasboiler, ein verbessertes System für den Wasserdruck und eine integrierte Klimaanlage mit Heizung in den Schlafzimmern sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Wohnung wird möbliert angeboten, sodass sich der Übergang sowohl für die persönliche Nutzung als auch für eine sofortige Vermietung mühelos gestaltet.

Oben erwartet Sie eine großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse von über 90 Quadratmetern, die einen Panoramablick über die Stadt, das Mittelmeer und die umliegenden Berge eröffnet. Ein Ort, der sowohl zu ruhigen Momenten als auch zu geselligen Zusammenkünften einlädt – von frühem Morgen-Yoga bis hin zu Abenden, an denen man den Sonnenuntergang über den Dächern von Estepona beobachtet.

Hier zu wohnen bedeutet, direkt in den Rhythmus eines authentischen andalusischen Lebens einzutauchen. Lokale Lebensmittelläden, handwerkliche Bäckereien, traditionelle Fischläden sowie eine sorgfältig kuratierte Auswahl an Cafés, Tapas-Bars und Restaurants sind nur wenige Augenblicke von der Haustür entfernt. Trotz dieser außergewöhnlichen Zentralität bewahrt die Wohnung ein seltenes Maß an Ruhe – dank der erhöhten Lage und der beruhigenden Präsenz des Parks darunter.

Das Gebäude ist gut gepflegt, mit niedrigen Gemeinschaftsgebühren – ein Hinweis auf Effizienz und Sorgfalt. Es ist wichtig zu beachten, dass kein Aufzug vorhanden ist und der Zugang über Treppen bis in das vierte Stockwerk erfolgt; dieser Aspekt wird durch die Exklusivität, das Licht und den Ausblick ausgeglichen, die diese erhöhte Lage bietet.

Penthouse, Estepona, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Bebaute Fläche 120 m², Terrasse 8 m².

Lage: Stadt, Gewerbegebiet, Dorf, nahe Geschäften, nahe Meer, nahe Stadt, nahe Schulen.
Ausrichtung: Ost.
Zustand: Gut, kürzlich renoviert.
Klimakontrolle: Klimaanlage, Warm/Kalt A/C.
Aussicht: Urban, Straße.
Ausstattung: Private Terrasse.
Möblierung: Voll möbliert, optional.
Küche: Voll ausgestattet.
Versorgung: Strom, Trinkwasser.
Kategorie: Ferienhäuser, Kapitalanlage, Wiederverkauf.