Haus zu verkaufen in Miramar, Valencia

Dieses großzügige Reihenhaus mit vier Schlafzimmern zum Verkauf befindet sich in idealer Lage in der traditionellen spanischen Ortschaft Miramar, nur eine kurze Fahrt von Gandia entfernt und lediglich 20 Gehminuten von den wunderschönen weißen Sandstränden der Mittelmeer-Küste. Dieses im Jahr 1950 erbaute, authentische spanische Haus ist voller Charakter und bietet großzügige Wohnfläche über drei Etagen. Ob Sie eine dauerhafte Familienresidenz, ein Ferienhaus oder eine Investition mit etabliertem Vermietungspotenzial suchen – diese Immobilie bietet fantastische Flexibilität.

Das Erdgeschoss umfasst ein helles und geräumiges L-förmiges Wohnzimmer mit traditionellem Kamin und schafft so einen einladenden Raum zum Entspannen das ganze Jahr über. Die große Familienküche bietet reichlich Arbeits- und Stauraum in Schränken sowie Platz für einen umfangreichen Esstisch – ideal für Familienmahlzeiten und geselliges Beisammensein. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Doppel-Schlafzimmer sowie ein Familienbad, was eine hervorragende Flexibilität für Gäste, ein Leben über mehrere Generationen oder für alle bietet, die eine Unterkunft ohne Treppen bevorzugen. Im hinteren Bereich der Immobilie führt ein kleiner Innenhof zu einem großzügigen Hauswirtschaftsraum mit einem Waschbecken für die Wäsche, Anschlüssen für eine Waschmaschine und hervorragendem Stauraum. Im ersten Stockwerk liegen drei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zweites Familienbad.

Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich geräumige Flurbereich, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, ein Lesezimmer, ein Home-Office, einen Hobbybereich oder ein Kinder-Spielzimmer eignet und so wertvollen zusätzlichen Wohnraum schafft. Das oberste Stockwerk bietet Zugang zu einer privaten Dachterrasse. Obwohl diese eher kompakt ist, ist sie ein schöner Ort, um die Mittelmeer-Sonne zu genießen – mit einem Morgenkaffee oder einem Getränk am Abend. Die Immobilie bewahrt ihren traditionellen spanischen Charme durchgehend und bietet dem neuen Eigentümer die perfekte Gelegenheit, sie nach eigenem Tempo zu modernisieren und persönlich zu gestalten, während gleichzeitig von den großzügigen Raumgrößen und der praktischen Familienaufteilung profitiert wird. Derzeit ist die Immobilie als erfolgreiche Ferienvermietung in Betrieb und verfügt über eine etablierte Historie, die das ganze Jahr über Besucher anzieht. Unter der Voraussetzung, die entsprechende touristische Lizenz und Genehmigungen zu erhalten, könnte sie weiterhin eine ausgezeichnete Einkommensmöglichkeit für Investoren darstellen.

Miramar ist eine florierende, authentische spanische Ortschaft mit allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte, Metzger, Bäckereien, Cafés, Restaurants, eine Apotheke, ein Postamt, Schulen und ein Gesundheitszentrum. In den Sommermonaten können die Bewohner außerdem den kommunalen Schwimmbad der Stadt nutzen. Eines der größten Highlights von Miramar ist sein wunderschöner Abschnitt des goldenen Mittelmeerstrandes, der ungefähr 20 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt. Dort erwarten Sie Kilometer an weichem Sand, Strandbars und ein beneidenswertes Küstenlebensgefühl. Regelmäßige Busverbindungen verbinden Miramar mit der nahegelegenen Stadt Gandia. Dort finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Krankenhäuser und Freizeiteinrichtungen. Gandia verfügt zudem über einen Hauptbahnhof mit Direktverbindungen nach Valencia, wo Hochgeschwindigkeitszüge die Verbindung nach Madrid und Barcelona weiterführen. Der Flughafen Valencia ist ungefähr eine Stunde mit dem Auto entfernt, während der Flughafen Alicante in nur etwas mehr als einer Stunde erreichbar ist.

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein geräumiges traditionelles spanisches Stadthaus an einem beliebten Küstenstandort zu erwerben – mit echtem Charakter, großzügiger Wohnfläche und herausragendem Potenzial sowohl für das Familienleben als auch für eine Investition.

Eine frühe Besichtigung wird dringend empfohlen!