Villa zu verkaufen in Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Große Villa zur Renovierung auf einem der größten privaten Stadtgrundstücke von Albir

In bester Ecklage im Herzen von Albir befindet sich diese geräumige Villa auf einem außergewöhnlichen 1.862 m² großen Stadtgrundstück und bietet die seltene Gelegenheit, ein wirklich herausragendes Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Gegend zu schaffen.

Obwohl die Villa von einer Renovierung und Modernisierung profitieren würde, ist ihr größter Vorzug zweifellos das prächtige Grundstück mit dem wunderschön gepflegten, eingewachsenen Garten. Umgeben von altem Baumbestand, Obstbäumen und weitläufigen Grünflächen bietet der Garten ein Höchstmaß an Privatsphäre und schafft eine friedliche Atmosphäre im Zentrum von Albir.

Die Größe des Grundstücks bietet auch für die Zukunft beträchtliche Flexibilität. Es ist ausreichend Platz vorhanden, um das bestehende Gebäude zu erweitern oder, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen, Gästeunterkünfte, Freizeiteinrichtungen oder sogar eine zusätzliche Villa zu errichten.

Der Außenbereich wird durch zwei Schwimmbecken ergänzt: ein 48 m² großes Freibad, das kürzlich neu gefliest und verfugt wurde, sowie ein separates 31 m² großes Hallenbad, das sich auf der Rückseite der Villa befindet.

Die bestehenden Räumlichkeiten bieten großzügige Proportionen und hervorragende Möglichkeiten zur Umgestaltung des Grundrisses, um den Anforderungen des modernen Wohnens gerecht zu werden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer (eines davon ist groß genug, um in ein drittes Schlafzimmer unterteilt zu werden), ein Familienbad und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, darunter ein besonders geräumiges Hauptschlafzimmer, das bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer oder ein Badezimmer en suite umgewandelt werden kann. Außerdem gibt es ein großes Familienbad, das sich in zwei Badezimmer aufteilen ließe, sowie ein gemütliches zusätzliches Wohnzimmer, das sich auch ideal als Büro oder Lesezimmer eignet.

Das Anwesen profitiert von landwirtschaftlichem Bewässerungswasser aus einem Brunnen, was die Kosten für die Pflege der weitläufigen Gärten niedrig hält. Es verfügt außerdem über einen Trinkwasseranschluss und einen Wassertank für zusätzliche Sicherheit.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine 34 m² große Garage, die an die Villa angrenzt, ein separates Nebengebäude, das derzeit als Lagerraum dient und die Wassertanks beherbergt, sowie ein umzäunter Bereich, der derzeit für Hunde genutzt wird, aber problemlos für eine Vielzahl anderer Zwecke umgestaltet werden könnte.

Grundstücke dieser Größe in solch zentraler Lage sind selten auf dem Markt. Ob als repräsentatives Familienanwesen restauriert, um Gästezimmer erweitert oder (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) für eine andere Nutzung umgebaut – dieses Anwesen bietet außergewöhnliches Potenzial, etwas ganz Besonderes zu schaffen.

Eine einmalige Gelegenheit, eines der schönsten Wohngrundstücke in Albir zu erwerben und es in ein außergewöhnliches Zuhause zu verwandeln.