Bauplatz zu verkaufen in Pego, Alicante

Wie viele Grundstücke haben Sie gesehen, bei denen das Land schön ist... aber das Haus unbrauchbar, der Zugang kompliziert oder der Bau dessen, was Sie wirklich brauchen, nicht möglich ist
Hier ist das Gegenteil der Fall.
Sie kaufen kein kleines Landhaus mit 69 m². Sie kaufen die Möglichkeit, ein Zuhause von bis zu ungefähr 280 m² auf zwei Etagen zu schaffen, das sich an Ihrem Lebensstil orientiert, auf einem Grundstück von fast 14.000 m² mit Ausblicken, die sich über die Zeit kaum ändern werden.
Das ist der wahre Wert dieser Immobilie.
Das bestehende Wohnhaus kann renoviert und erweitert oder durch ein neues Wohnhaus ersetzt werden, während die landwirtschaftliche Nutzung des Grundstücks erhalten bleibt.
Die meisten ländlichen Parzellen weisen starke Neigungen auf, die jedes Projekt teuer machen. Hier ist das Gelände flach, was erhebliche Einsparungen bei Erdbauarbeiten bedeutet, den Zugang erleichtert und die Gestaltung von Gärten, einem Pool, Anbauflächen oder anderen Außenbereichen sehr komfortabel macht.
Darüber hinaus genießen Sie einen ungehinderten 360°-Blick auf die Berge, das Tal, die Orangenfelder, die Marjal und den Monte Pego, ohne Gebäude, die diese Sicht verbergen. Die Ausblicke sind eines der wenigen Elemente, die den Wert einer Immobilie im Laufe der Zeit erhalten und sogar steigern.
Suchen Sie nach Ruhe, ohne sich isoliert zu fühlen
Hier haben Sie Privatsphäre, Stille und Natur, aber alle Dienstleistungen ganz in der Nähe.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie:
• Pego: 10 Minuten.
• Strände der Costa Blanca: 10 Minuten.
• Naturpark der Marjal: 5 Minuten.
• Sehr nahe Radwege.
• Flughäfen Valencia und Alicante: 1 Stunde.
Die Südostorientierung sorgt für reichlich natürliches Licht das ganze Jahr über, angenehme Temperaturen im Winter und ein geringeres Gefühl von Feuchtigkeit.
Immer mehr Käufer suchen nach energetischer Unabhängigkeit. Auf diesem Grundstück können Sie Photovoltaikpaneele, Batterien, eine septische Anlage, einen Wassertank und Bewässerungswasser installieren, um ein viel selbstgenügsameres Zuhause mit niedrigeren Wartungskosten zu schaffen.
Ein weiteres Detail, das sofort begeistert, ist die große vorhandene Palme, die traditionellen Steinterrassen und die Weite des Geländes, Elemente, die heute sehr kostspielig zu reproduzieren wären.
Der wahre Feind dieser Art von Immobilien ist oft der Kauf eines Grundstücks, wo man danach entdeckt, dass man kaum bauen kann oder wo die Baukosten durch die Geländeform explodieren. Hier verschwinden diese Probleme.
Ist es eine interessante Investition
Verkaufspreis: 160.000 €
Fläche des Geländes: ca. 13.900 m².
Ungefähre Grundstückspreise: 11,5 €/m², eine wettbewerbsfähige Zahl für ein bebaubares Grundstück dieser Art, Lage und Entwicklungspotential in der Gegend.
Als vermögensbildende Investition ist es besonders interessant, weil immer weniger große Parzellen übrig bleiben, wo es noch möglich ist, legal ein einzelnes Wohnhaus zu bauen. Das Angebot sinkt, während die Nachfrage nach dieser Art von Immobilien weiterhin unter nationalen und internationalen Käufern steigt.
Es ist keine auf sofortige Vermietung ausgerichtete Investition, da es erforderlich ist, das Wohnhaus zu entwickeln. Sobald jedoch ein qualitativ hochwertiges Haus von etwa 250–280 m² gebaut wurde, könnte der endgültige Wert signifikant über der insgesamt getätigten Investition liegen, vorausgesetzt, das Projekt wird zu kontrollierten Kosten ausgeführt.
Bevor Sie eine Besichtigung anfragen, empfehle ich Ihnen, die Umgebung zunächst selbst zu erkunden. Wenn der Lebensstil, den dieses Anwesen bietet, zu Ihnen passt, macht der Besuch viel mehr Sinn.
Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, konsultieren Sie vorher Ihre Bank bezüglich Ihres verfügbaren Budgets.
Weil eine Immobilie renoviert werden kann. Die Ausblicke, die Privatsphäre und die Möglichkeit, das Haus Ihrer Träume zu bauen... wenn sie einmal weg sind, kommen sie nicht zurück.