Villa zu verkaufen in Ca'n Picafort, Santa Margalida, Mallorca

Großzügiges Chalet auf einem 300 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten innerhalb desselben Gebäudes sowie einem privaten Parkplatzbereich. Die Immobilie verfügt über eine einzige Eigentumsurkunde und bietet die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu nutzen und die andere zu vermieten. Ideal sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als attraktive Kapitalanlage.

Insgesamt umfasst die Immobilie sechs Schlafzimmer, aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, beispielsweise als Hauptwohnsitz auf einer Etage und Vermietung der anderen zur Erzielung eines stabilen monatlichen Einkommens.

Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist über eine großzügige Terrasse von 40 m² zugänglich. Im Inneren befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, gefolgt von einem Flur, der zu drei Doppelschlafzimmern führt, alle mit Einbauschränken ausgestattet. Die separate Küche bietet Zugang zu einer zweiten Terrasse von 30 m², die einen überdachten Bereich mit Spüle und Platz für Haushaltsgeräte umfasst. Zudem gibt es eine offene Waschküche und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss wurde vor wenigen Jahren renoviert und verfügt über einen komplett separaten Eingang. Der Zugang erfolgt über eine 30 m² große Terrasse, die in ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großen Balkon von 40 m² führt. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, darunter ein Hauptschlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich. Zudem verfügt diese Etage über ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine separate Küche mit Essbereich, Speisekammer und Waschküche. Von dort aus gelangt man auf eine weitere Terrasse von 14 m² mit Blick auf den hinteren Garten.

Dank der hervorragenden Lage in Meeresnähe und der vielseitigen Aufteilung bietet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: als großzügiges Einfamilienhaus, als zwei getrennte Wohneinheiten oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.