Finca/Landgut zu verkaufen in Albox, Almería

Dieses charmante und charaktervolle freistehende Landhaus mit 3/4 Schlafzimmern bietet eine seltene Kombination aus traditionellen Merkmalen, flexibler Raumaufteilung und enormem Entwicklungspotenzial. Direkt an der Rambla de Oria, auf der Alboxer Seite, gelegen, genießt das Anwesen eine ruhige, ländliche Lage und ist dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Das Haus befindet sich nur 2–3 km von mehreren beliebten Restaurants und Bars entfernt und ist in etwa 15 Autominuten von der Marktstadt Albox erreichbar, wo Sie Supermärkte, Geschäfte, Banken, Arztpraxen, Restaurants und alles für den täglichen Bedarf finden. Ein betonierter Weg führt von der Rambla zum Haus, wo ein Kiesplatz Platz für ein bis zwei Fahrzeuge bietet. Dieser Bereich könnte auch in einen schönen Garten oder eine zusätzliche Außenfläche umgewandelt werden. Neben dem Haus befindet sich eine Terrasse mit einem Pavillon, die sich in praktischer Nähe zur Küche befindet und ideal zum Essen im Freien, zum Bewirten von Gästen oder einfach zum Entspannen in der ruhigen Umgebung ist.

Der Haupteingang führt in eine große und einladende Diele mit einer attraktiven Treppe, die ins Obergeschoss führt. Von hier aus gelangt man in das geräumige, zentrale Wohnzimmer – ein wunderbar charaktervoller Raum mit einem traditionellen Kaminofen, der Zugang zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss bietet.

Zwei attraktive Torbögen führen in einen vielseitig nutzbaren zusätzlichen Empfangsraum, der als Esszimmer, gemütliche Leseecke, Homeoffice oder zweites Wohnzimmer dienen kann. Die gut ausgestattete Küche ist vom Hauptwohnzimmer aus zugänglich und bietet beeindruckend viel Stauraum, Granitarbeitsplatten und eine Reihe von Elektrogeräten. Eine Tür führt direkt auf die überdachte Terrasse und macht diesen Bereich besonders praktisch für das Leben im Freien.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Familienbad mit Badewanne und mehrere charakteristische Höhlenzimmer, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden. Diese traditionellen Höhlenzimmer bieten viel Charme und gleichzeitig eine hervorragende natürliche Isolierung, sodass sie im Sommer angenehm kühl und im Winter warm bleiben.

Zwei miteinander verbundene Höhlenzimmer werden derzeit als Schlafzimmer genutzt, könnten aber problemlos zu einem großzügigen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank oder Ankleidebereich zusammengelegt werden. Das Hauptschlafzimmer ist über einen großen Durchgang zugänglich, der zusätzlichen Stauraum oder Ankleidefläche bietet und in ein außergewöhnlich geräumiges Höhlenschlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel führt.

Separate Wohnung im ersten Stock

Der erste Stock bietet eine attraktive Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen, Gästeunterkunft oder potenzielle Mieteinnahmen, da er als separate Wohnung eingerichtet ist.

Über die Treppe gelangt man in ein helles und geräumiges Wohnzimmer, gefolgt von einem Flur, der Zugang zu einem sehr großzügigen Doppelzimmer, einem kürzlich renovierten, modernen Badezimmer mit Dusche und einer modernen Wohnküche am Ende des Flurs bietet.

Die Wohnküche verfügt über große Fenster mit Blick auf die malerische Rambla, und die Wohnung hat außerdem direkten Zugang zu einer geräumigen privaten Terrasse, die einen hervorragenden Außenbereich zum Essen, Entspannen und Genießen der umliegenden Landschaft bietet.

Umfangreiches zusätzliches Wohnraum- und Entwicklungspotenzial

An das Haupthaus schließt sich ein beträchtlicher, teilweise sanierungsbedürftiger Bereich an, der sowohl vom Wohnzimmer im Erdgeschoss als auch separat über einen eigenen Außeneingang zugänglich ist.

Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein beträchtlicher, teilweise baufälliger Bereich, der sowohl vom Wohnzimmer im Erdgeschoss als auch separat über einen eigenen Außeneingang zugänglich ist. Obwohl umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich sind, bietet dieses Nebengebäude außergewöhnliches Potenzial zur erheblichen Steigerung der Wohnfläche und des Wertes des Anwesens. Es umfasst derzeit mehrere Räume, darunter zwei im Obergeschoss gelegene Räume, deren Struktur eingestürzt ist, sowie weitere Höhlenräume. Vorbehaltlich der notwendigen Arbeiten und Genehmigungen könnte dieser Bereich in ein separates Gästehaus mit zwei bis drei Schlafzimmern, eigenen Wohnbereichen und Küche umgewandelt werden. Es wäre ideal für die Großfamilie, Gäste oder als zusätzliche Ferienunterkunft.

Ein Anwesen voller Möglichkeiten

Mit seiner Kombination aus traditionellen Höhlenräumen, großzügigen Wohnräumen, einer separaten Wohnung im ersten Stock, Außenterrassen und einem umfangreichen Renovierungsprojekt bietet dieses Anwesen enorme Vielseitigkeit und großes Potenzial.

Ob Sie ein charaktervolles Zuhause, ein Mehrgenerationenhaus, eine Gästeunterkunft oder ein Projekt mit der Möglichkeit zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums suchen – dieses einzigartige Landhaus ist eine Besichtigung wert.