Villa zu verkaufen in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Charmante Villa mit 12,50-m-Liegeplatz, in Meeresnähe

Entdecken Sie diese herrliche Villa an einem der Kanäle von Empuriabrava mit einem privaten 12,50-Meter-Liegeplatz – ideal für alle, die das Wasser lieben. Die ausgezeichnete Lage nahe dem Zentrum und der Meerausfahrt sowie die Südostausrichtung garantieren Helligkeit und eine hohe Lebensqualität das ganze Jahr über.

Die Immobilie bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich, eine perfekt integrierte Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.

Im Obergeschoss liegen zwei geräumige, sehr helle Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die der ganzen Familie Komfort und Privatsphäre bieten.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie außerdem über ein unabhängiges Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Mehrzweckraum eignet, sowie über eine praktische Waschküche/Abstellkammer.

Der Gartenbereich lädt dank des beheizten Chlorpools dazu ein, das mediterrane Klima zu genießen. Die Vorinstallation für die Umrüstung auf ein Salzwassersystem ist bereits vorhanden, sodass eine Anpassung nach Ihren persönlichen Vorlieben möglich ist.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Split-Klimaanlage, eine zentrale Heizungsanlage mit Ölbefeuerung sowie alle Annehmlichkeiten, die einen ganzjährigen Aufenthalt ermöglichen.

Eine ideale Immobilie für alle, die ein Haus am Kanal mit privatem Liegeplatz, großzügigen Innen- und Außenbereichen, privilegierter Lage nahe sämtlicher Dienstleistungen und direktem Zugang zum Meer in einer der exklusivsten Gegenden von Empuriabrava suchen.