Bungalow zu verkaufen in Alajeró, La Gomera

RIC-Investition: El Paso — Boutique-Hotel, La Gomera
Bungalow zum Verkauf mit Betreibervertrag im Adults-only-Boutique-Hotel El Paso auf La Gomera. Die Anlage wird derzeit umfassend renoviert und zu einem Premium-Lifestyle-Konzept mit Infinity-Pool, gepflegten Garten- und Außenbereichen sowie einem eigenständigen gastronomischen Angebot weiterentwickelt.
Preis: 190.000 € / 195.000 €, je nach Bungalowart und Lage innerhalb der Anlage.

Immobilienart: Bungalow mit 1 Schlafzimmer für 2 Personen, nur für Erwachsene.
Fläche: ca. 45 m² Innenfläche + ca. 16 m² Außenfläche.

Eine Investition ohne Verwaltungsaufwand
Der Bungalow ist in einen schlüsselfertigen Betreibervertrag eingebunden. Der Eigentümer erhält 70 % bis 80 % der erzielten Mieteinnahmen, abhängig von der erreichten Einnahmenhöhe.

Der Betreiber übernimmt Vermarktung, Rezeption, Reinigung und Instandhaltung. Der Eigentümer trägt lediglich Grundsteuer (IBI) und Müllgebühr.

Genießen Sie Ihre Immobilie auch selbst
Zusätzlich zu den Mieteinnahmen stehen dem Eigentümer 8 Wochen pro Jahr zur persönlichen Nutzung des Bungalows zur Verfügung — als Paar, mit Freunden oder als eigener Rückzugsort auf La Gomera.
RIC – steuerlich interessante Investitionsmöglichkeit

Eine besonders attraktive Gelegenheit für Investoren mit der Möglichkeit, die RIC (Kanarische Investitionsrücklage) in Anspruch zu nehmen. Dies kann einen interessanten steuerlichen Vorteil darstellen.

Warum hier investieren?
- La Gomera ist weitgehend vom Massentourismus verschont und bei europäischen Kunden auf der Suche nach Authentizität gefragt.
- Strategische Neupositionierung auf dem Niveau hochwertiger Boutique-Adressen der Insel.
- Individuelles Volleigentum mit vollständig delegierter Verwaltung.
- 8 Wochen persönliche Nutzung pro Jahr, zusätzlich zu den Mieteinnahmen.
Die Bilder dienen ausschließlich Informations- und Veranschaulichungszwecken.

Begrenzte Anzahl an Einheiten.